Haut-Marais. A proximité de la Place de la République et de la mairie du 3ème arrondissement de Paris. Charmant 3 pièces de 80 m² calme et lumineux, donnant sur jolie cour intérieure.
Découvrez cet appartement coup de cœur, situé au 1er étage d'une copropriété bien tenue. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une ravissante triple réception en enfilade, exposée plein ouest, avec fenêtres en arcades et poutres apparentes.
Cet appartement atypique se compose d'une entrée, toilettes séparées, cuisine ouverte, séjour, bureau, chambre, salle de bains avec toilettes, dressing. Une cave complète l'ensemble.
Très agréable, calme et lumineux.
Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Faibles charges.
Ravalement de façade récent, rénovation de la toiture en cours.
A 3 minutes à pied du métro ligne 3 Temple ; 4 minutes du métro Arts et Métier et 4 minutes également de la place de République avec les lignes 3, 5, 8, 9 et 11 du métro.
A proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, boulangerie et cafés.
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Charges : 1700€/an. DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Consommation énergétique classe C : 129 KWhEP/m²/an.
Emissions de gaz à effet de serre classe C : 27 Kg C02/m²/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 980€ et 1380€/an.
Nombre de lots dans la copropriété : 32 lots.
Pas de procédure en cours.