À procura do lar perfeito no coração de Aveiro? Apresentamos um encantador apartamento T2+1, localizado no prestigiado Forum Aveiro, com comodidades modernas e uma localização imbatível!
Características do Apartamento:
- Distribuído por 2 pisos para maior privacidade e espaço.
- 3 quartos espaçosos, 2 com roupeiros embutidos e o quarto extra é amplo no piso superior.
- 1 casa de banho completa e 1 WC de serviço para maior conveniência.
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos.
- Piso radiante.
- Sala luminosa com vistas deslumbrantes para o canal da Ria e o Mercado Manuel Firmino.
- Pavimento em madeira na sala e nos quartos, proporcionando um ambiente acolhedor.
- Restante piso em cerâmica para fácil manutenção.
- Inclui um arrumo para armazenamento adicional.
- Garagem privativa para um carro para sua comodidade.
Localização Privilegiada: Este apartamento situa-se no coração do centro comercial Forum Aveiro, oferecendo-lhe uma vida citadina vibrante e conveniência incomparável.
- Centralidade absoluta, com acesso a uma variedade de lojas, restaurantes, e serviços a poucos passos de distância.
- Proximidade a escolas, tornando-se uma escolha ideal para famílias.
- Deslocação a pé facilitada devido à proximidade de todas as comodidades essenciais.
- Fácil acesso a transportes públicos para explorar tudo o que Aveiro tem para oferecer.
Condições de Arrendamento:
Contrato de Arrendamento a iniciar a 01/05/2024
1. Pagamento do Arrendamento no Contrato:
- Será solicitado o pagamento antecipado de duas rendas mensais como depósito inicial.
- Além disso, é necessário o pagamento de rendas de caução adicional, e/ou a apresentação de um fiador português.
2. Fiador Português:
- Caso você opte por apresentar um fiador português, essa pessoa será responsável por garantir o cumprimento das obrigações financeiras no caso de incumprimento por parte do inquilino.
- O fiador deve possuir comprovada capacidade financeira e estar disposto a assinar o contrato como fiador.
3. Comprovação de Rendimento:
- Será necessário fornecer informações sobre os rendimentos dos interessados.
- Essas informações podem incluir cópias de recibos de vencimento, declarações de IRS ou outros documentos que comprovem a capacidade de pagamento do arrendamento.
4. Outras Cláusulas:
- Um contrato de arrendamento será elaborado com base nas leis e regulamentos de arrendamento em vigor em Portugal.
- A duração mínima do contrato será de 1 ano (12 meses).
- O inquilino será responsável pelos serviços públicos (água, eletricidade, gás, etc.) .
Licença de utilização: 91/1999
Este é o lugar onde conforto, conveniência e estilo se encontram! Não perca a oportunidade de viver no coração de Aveiro. Agende já a sua visita!
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No KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, entre em contato e agende uma visita!
Este imóvel está em regime de exclusividade.
Para mais informações www.kwportugal.pt
AMI 16457