Mixed-use building composed of 6 apartments and a café-restaurant

Aigle
Commercial building • 4th floor • ref: 1591360-4
$4,798,671
Cet immeuble mixte, localisé en plein centre de l'une des localités importantes du district d'Aigle, est composé de 6 appartements sur les trois étages supérieurs ainsi que d'un café-restaurant, au niveau du rez-de-chaussée et du sous-sol, d'une capacité totale de 180 places assises réparties sur plusieurs salles, un bar et une terrasse couverte.

Idéalement situé à proximité immédiate de plusieurs parkings publics, gare CFF, écoles et principaux commerces.

L'objet a été lourdement rénové entre 2004 et 2023 y compris toiture et isolation. Tous les appartements sont actuellement loués à des prix très raisonnables et la poursuite de l'activité commerciale est pérenne ; ce qui représente un taux de rendement locatif brut d'env. 5% ou un montant annuel total de CHF 205'800 de loyers nets et CHF 19'800.- d'acomptes de charges.

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Aigle

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