Les locaux sont situés dans un immeuble, proche du centre, à l'extrémité de la Plaine de Plainpalais et de l'UNI, de toutes les commodités (centres commerciaux, banques, poste, restaurants et transports publics).
Le bâtiment a été construit dans les années 1950 et a été régulièrement entretenu.
Les locaux en eux-mêmes ont subi une rénovation complète en 2014, dans un souci de respect des normes techniques et notamment phoniques, afin d'en faire une surface polyvalente offrant la possibilité d'organiser des événements festifs comme par exemple, des animations musicales.
C'est en ce sens qu'une isolation phonique particulièrement performante a été réalisée selon un rapport acoustique à disposition sur demande.
Le bâtiment de 283 m2 au sol, contient une surface utile de 264 m2 répartis comme suit :
- une grande salle polyvalente d'environ 200 m2 avec capacité d'accueil de 400 personnes,
- un vestiaire d'environ 20 m2,
- un office d'environ 25 m2,
- un accès sortie de secours.
Cet espace offre de nombreux avantages comme :
- un espace principal sans pilier,
- une charge sur dalle de 300kg/m2
- une ventilation existante
- un parking public à 200m
- place de livraison/reprise à disposition, devant l'entrée principale (pas de parking).
La salle offre les possibilités d'utilisation suivantes :
- salle de réunions (associations, groupes politiques, religieux, sportifs, etc...)
- salle d'expositions, galerie d'art
- salle de projection, cinéma
- bibliothèque, magasin de disques
- école de ballet, danse
- école de sport, arts martiaux, boxe, escrime, etc...
- salle de fistness
- surface commerciale
Sous réserve des autorisations propres à chaque activité qui seront à demander au futur acquéreur.
L'accès à la salle polyvalente s'effectue par une arcade en location d'environ 80 m2, à usage de passage depuis le boulevard du Pont d'Arve et comportant :
- une grande entrée avec sanitaires H/F
- un sas d'accès à la salle polyvalente avec petit salon.
Niveau musicale sonore possible de 94 dBA dans la salle et de 70/75 dBA dans le sas d'accès.
Rapport acoustique à disposition.
Le bâtiment a été construit dans les années 1950 et a été régulièrement entretenu.
Les locaux en eux-mêmes ont subi une rénovation complète en 2014, dans un souci de respect des normes techniques et notamment phoniques, afin d'en faire une surface polyvalente offrant la possibilité d'organiser des événements festifs comme par exemple, des animations musicales.
C'est en ce sens qu'une isolation phonique particulièrement performante a été réalisée selon un rapport acoustique à disposition sur demande.
Le bâtiment de 283 m2 au sol, contient une surface utile de 264 m2 répartis comme suit :
- une grande salle polyvalente d'environ 200 m2 avec capacité d'accueil de 400 personnes,
- un vestiaire d'environ 20 m2,
- un office d'environ 25 m2,
- un accès sortie de secours.
Cet espace offre de nombreux avantages comme :
- un espace principal sans pilier,
- une charge sur dalle de 300kg/m2
- une ventilation existante
- un parking public à 200m
- place de livraison/reprise à disposition, devant l'entrée principale (pas de parking).
La salle offre les possibilités d'utilisation suivantes :
- salle de réunions (associations, groupes politiques, religieux, sportifs, etc...)
- salle d'expositions, galerie d'art
- salle de projection, cinéma
- bibliothèque, magasin de disques
- école de ballet, danse
- école de sport, arts martiaux, boxe, escrime, etc...
- salle de fistness
- surface commerciale
Sous réserve des autorisations propres à chaque activité qui seront à demander au futur acquéreur.
L'accès à la salle polyvalente s'effectue par une arcade en location d'environ 80 m2, à usage de passage depuis le boulevard du Pont d'Arve et comportant :
- une grande entrée avec sanitaires H/F
- un sas d'accès à la salle polyvalente avec petit salon.
Niveau musicale sonore possible de 94 dBA dans la salle et de 70/75 dBA dans le sas d'accès.
Rapport acoustique à disposition.
