Ideal 1st purchase

ALLIADE HABITAT VEND à NEUVILLE SUR SAONE (69250) Dans copropriété de 1964 entièrement réhabilitée en 2017 (façade, ITE, double vitrage...) composée de 86 logements au 60 rue Rey Loras. Au RDC de l'allée 36, grand T4 de 67.30 m² traversant exposé Est/Ouest au rez-de-chaussée. Ce bien offre un hall d'entrée avec placard. Côté est, 2 chambres de 9 et 10 m² donnent sur l'arrière. Côté ouest, une cuisine de 10 m² fermée avec loggia de 2 m², possibilité de l’ouvrir sur le séjour de 15 m² sans vis-à-vis. 1 chambre de 10 m² (possibilité d'ouvrir pour agrandir le salon). SDB et WC séparés. Immeuble au calme et sans vis-à-vis, double vitrage PVC. Vendu avec cave en sous-sol et parking. Classe énergie C 168KWh/m².an - Classe climat C 17kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel : entre 960 € et 1340 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf. 000204 Lot n° 36. Copropriété de 192 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1587 €/an. Chauffage collectif gaz, eau froide individuelle TFPB environ 560 €. Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande.