House/villa T5 in Balugães of 350,00 sq m

Fantástica Moradia Independente T5 em Balugães Esta moradia de excelência, com duas frentes e acabamentos premium, está implantada numa urbanização moderna, proporcionando todo o conforto e tranquilidade que a sua família merece. Com uma construção robusta em pedra e inserida num terreno de 650 m², oferece uma magnífica exposição solar e vistas deslumbrantes sobre o campo. Localização privilegiada: A apenas 8 km da portagem da A3. Próxima de escolas, centro de saúde, farmácia, comércio e serviços essenciais. Localizada no centro da freguesia de Balugães, com fácil acesso às principais vias EN204 e EN308, permitindo deslocações rápidas para Barcelos, Viana do Castelo, Ponte de Lima e Braga. A 4 km da linha ferroviária do Minho e a poucos minutos das autoestradas A11, A3 e A28. Características da Moradia: Rés-do-chão: Hall de entrada acolhedor. Cozinha espaçosa e totalmente equipada, com móveis em madeira de castanho maciço. Duas salas amplas, ideais para momentos de lazer em família. Escritório ou quarto adicional. Casa de banho completa. Garagem com 30 m² e acesso direto ao interior. Área exterior com churrasqueira em pedra maciça, coberta por alpendre que pode servir como estacionamento. Anexos destinados a lavandaria, arrumos e espaço para canil ou galinheiro. Primeiro andar: Suite principal com casa de banho privativa. Três quartos com roupeiros embutidos e varandas privativas, perfeitas para momentos de relaxamento. Casa de banho com banheira de hidromassagem. Sala adicional com 30 m², ideal para closet ou ginásio. Corredor com ar condicionado para maior conforto térmico. Cave: Ampla área com dois acessos, ideal para arrumos ou salão de jogos. Detalhes adicionais: Soalho em madeira de carvalho maciço. Vidros duplos e portas de segurança. Aquecimento central com dois sistemas: recuperador de calor a água e caldeira a gasóleo. Painéis solares para águas quentes com depósito de 300 litros. Propriedade totalmente vedada, com gradeamento e portões automáticos. Estacionamento fácil e amplo, tanto no interior como no exterior. Área bruta de construção: 350 m² Área útil: 250 m² Área de implantação: 160 m² Certificação Energética: A+ Esta moradia é a combinação perfeita de conforto, funcionalidade e localização. Agende já a sua visita e descubra o lar ideal para viver e receber familiares e amigos! #ref: 131674