Condo/Apartment for sale in Bouguenais, France

Bouguenais
Condo/Apartment • 5 room(s) • 3 bed. • 861 sq ft (80 m²) • ref: 1663255
$269,135
iad France - Caroline Convert vous propose: APPARTEMENT - BOUGUENAIS BOURG - 3 CHAMBRES - 2 POINTS D'EAU - TERRASSE - JARDIN - CAVE - STATIONNEMENTS
Venez découvrir cet appartement duplex de 80 m² proposant autant de confort qu'une maison individuelle.
Au rez-de-chaussée, il comprend une vaste entrée avec placard, un WC indépendant, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, ainsi qu' une chambre avec placard et salle d'eau attenante.
A l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangement, une salle de bain et un WC séparé.
Côté extérieur, deux stationnements privatifs, une cave, une terrasse et un jardin complètent le bien.
Ses atouts: appartement lumineux, faibles charges de copropriété, idéalement situé sur la commune à proximité des transports (ligne 78, 88 et E8) et des commerces.
Vous serez séduits par cet appartement/maison dans lequel vous pourrez apporter votre touche personnelle.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms5
Floors1
Bedrooms3
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area861 sq ft (80 m²)
Land2691 sq ft (250 m²)
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garden
Parking

Bouguenais

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TypeCondo/Apartment
Construction year2008
Energy efficiency rating
C
179
Environmental (CO₂) impact rating
A
5