4+2 Bedroom House with Excellent Profitability Potential - Ponta Delgada

Identificação do imóvel: ZMPT575433 Esta moradia, localizada na Rua Direita da Fajã de Baixo, perto do centro histórico de Ponta Delgada, está dividida em 4 unidades habitacionais, proporcionando uma rentabilidade significativa que pode ser aproveitada para cobrir compromissos financeiros ou até gerar uma poupança adicional. Divisão da Moradia: - Rés do Chão: - Sala de estar - Cozinha com quarto de jantar - Suite - Casa de banho completa - Duas divisões interiores polivalentes - Quintal com churrasqueira - Casa de banho adicional - Primeiro Piso: - Duas unidades habitacionais cada uma composta por: - Um quarto - Uma sala - Cozinha - Casa de banho - Uma das unidades dispõe de um pequeno balcão - As unidades encontram-se ocupadas com inquilinos, com contratos de arrendamento que terminam no espaço de alguns meses e que podem, ou não, ser renovados. - Segundo Piso: - Uma unidade habitacional com: - Sala em open space - Um quarto - Casa de banho - Balcão e varanda - A unidade encontra-se ocupada com inquilino, com contrato de arrendamento que termina em breve e que pode, ou não, ser renovado. Outras características relevantes - Rentabilidade Significativa: Potencial para gerar rendimento mensal consistente, com a flexibilidade de cobrir compromissos financeiros ou gerar poupança adicional. - Localização Privilegiada: - Perto do centro histórico de Ponta Delgada - Acesso fácil aos principais pontos de interesse da cidade, como comércio, transportes e zonas de lazer. - Potencial para Melhoramentos: Embora a propriedade necessite de alguns melhoramentos, ela oferece uma excelente base para valorizar ainda mais e personalizar conforme as necessidades e preferências do futuro proprietário. - Espaço Exterior: Quintal com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio. - Flexibilidade de Uso: A propriedade oferece diversas possibilidades de utilização, seja como investimento para rentabilidade ou para adaptação a diferentes estilos de vida. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um investimento seguro, rentável e com grande potencial de valorização, ao mesmo tempo que proporciona uma localização estratégica e agradável. Observações - O Imóvel não dispõe de licença de utilização e será vendido no estado em que se encontra, no âmbito do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de Janeiro (Simplex). - A eventual futura obtenção de licença bem como a regularização de áreas ficará a cargo do comprador. - Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: Isento #ref:ZMPT575433