Sierre. I am "WINNER", commercial performance premises and 9 car parks/ 316 m2 for sale In Switzerland

USD 387,318

CHF 378,000

Sierre

Artisanal premise • 270 m² • Ground floor

OBJET déjà VENDU !!!

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1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®...................SWISS SUN VALAIS ®

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En EXCLUSIVITÉ MONDIALE

Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de cœurs ®

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Spécial INVESTISSEUR pour B1* ou B2* avec rendement locatif attractif : 6.34 %
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Nous avons l'honneur de vous présenter "WINNER" : Je suis de jolis locaux commerciaux 2 pces de 316 m² : 270 m² + 140 m² de parking privatif non couvert, permettant de disposer 9 voitures sur la commune de Sierre.

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Visionnez la VISITE VIRTUELLE en CLIQUANT sur le lien suivant :

WINNER
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Je me situe sur la rive droite du Valais central, à 17 km de Sion et à 533 m d'altitude.
A équidistance de moi se trouvent les stations de ski de Montana et Vercorin.
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Ma commune, la Cité du Soleil compte 18'000 gentilés.
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Mon quartier, à l'Ouest de Sierre, est mixte, entre habitations et commerces.
Mon accès est aisé tout au long de l'année et l'entrée d'autoroute est seulement à 790 mètres.
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Le bâtiment dans lequel je me trouve est parfaitement entretenu. Il a fait l'objet d’entretien et de rénovations régulières avec des matériaux de toute première qualité.
Date de rénovation : 2010 isolation périphérique et changement des ouvertures.

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Pour en SAVOIR PLUS sur ma commune, Pour TOUT SAVOIR cliquez sur mon MON LIEN :

SIERRE

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je suis "WINNER" : jolis locaux révélés par une belle lumière naturelle et livrés en parfait état. Je suis actuellement sous contrats de baux à loyer.
Je suis à vendre dans de très bonnes conditions de rendement.
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Je recherche de nouveaux investisseurs pour s'occuper de ma gestion, ce qui me permettra de leur délivrer un revenu confortable.

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Comment ACHETER MON BUSINESS en Valais ? Pour TOUT SAVOIR cliquez sur mon MON LIEN :

ACHETER MON BUSINESS

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MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :
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Mon local 1 :
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* Local atelier
* Pièce de rangement avec mezzanine
* Bureau
* WC
* Large et haute porte d'accès
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Mon local 2 :
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* Local atelier séparé en deux
* Coin bureau
* Large et haute porte d'accès
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J'offre également les commodités suivantes :
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* 9 Places de parc attenantes
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Mes particularités sont :
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* Rendement de 1er ordre
* Accès facile
* PPE* bien entretenue
* Date de construction : 1969
* Revêtements des sols : Carrelage / Béton / Goudron
* Chauffage à mazout : radiateurs pour partie
* Hauteur sous plafond : 4,30 mètres
* Cubage : 1'000 m3
* Millièmes : 130°°°
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Mon financement :
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Pour m'acheter en business principal, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 201'000.-
Pour m'acheter en business secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 164'000.-
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Disponibilité : immédiate
Préavis pour visite : 48H00

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Citation :

N'attendez pas les miracles, toute votre vie est un miracle.
(Albert EINSTEIN)

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C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.
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Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel.
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Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.
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Copyright ©. Tous droits réservés
informations non contractuelles

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B1 :* business principal, B2* : secondaire, PPE* : Propriété Par Étage

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Propriété n° 7038

Spaces

Toilet rooms1
Parking lots (inside)9

Surfaces

Living270 m²
Land374 m²

Sierre

Sierre

TypeCommercial
Construction year1969