Construction land - 28000 m2

Quinta Sr.ª da Lapa, Santa Marta de Penaguião . Quinta com cerca de 28 000m2, em Santa Marta de Penaguião, freguesia de Sever , na Região Demarcada do Douro Património Mundial com entrada direta pela estrada Nacional 2 ( Antiga Estrada Real Portuguesa ). Pedido de informação prévia à Camara Municipal de Santa Marta de Penaguião, atesta que a construção, reconstrução e ampliação do edifício pré-existente no prédio rústico in casu, é viável, desde que cumpra o estipulado anteriormente, e demais normas legais e regulamentares em vigor sobre a matéria. Situada ao Km 79 da mítica Estrada Nacional 2, a mais extensa estrada portuguesa, somando 739,26 quilómetros, e a única na Europa que atravessa um país em toda a sua longitude (há apenas mais duas no mundo: Route 66, nos EUA, e Ruta 40, na Argentina). Estende-se de Norte a Sul, ligando a cidade de Chaves, em Trás-os-Montes, à cidade de Faro, no Algarve. A quinta produz atualmente 6,5 pipas de benefício Vinho do Porto e 20 pipas de vinho apto a rotulagem de Vinho de Vinhas Velhas conforme circular 11/2020 de 22/12/2020 do Instituto de Vinhos do Douro e do Porto ,I.P.. Criação da Menção de Vinhas Velhas para utilização na rotulagem dos vinhos DOP Porto , DOP Douro e IGP Duriense . Trata-se de uma vinha velha histórica, em socalcos, com muros antigos em xisto , com castas autóctones e tradicionais da Região do Douro: Touriga Franca , Touriga Nacional , Malvasia Rei e Tinta Barroca. A Quinta. Sra. da Lapa tem uma mina de água para rega, dois tanques e casa de apoio agrícola com paredes de xisto, À entrada da Quinta existem cerca de 30 Oliveiras e cerejeiras . Um local maravilhoso de comunhão com a Natureza. Distâncias: Ao Aeroporto Porto 110Km 1h15m Ao Rio Douro 9 km 15m *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 51839