Commercial for rent, Lisboa, in Alfragide, Portugal

Alfragide
Office • 799 m² • ref: 16110510
$8,180

Escritório no Edifício Stern para arrendar com 799 m2 localizado na Rua Alfredo Silva, nº 8, Alfragide, com grande visibilidade para a N117, junto ao Continente Amadora.

O Edifício Stern, situado em Alfragide Norte na zona da Quinta Grande, é composto por 3 pisos dedicados exclusivamente a escritórios e 2 caves de estacionamento com acesso por rampa.

Este edifício apresenta áreas disponíveis de escritórios para arrendamento a partir dos 378 m2 até aos 800 m2 num só piso. A 50 metros do Edifício Stern está uma ponte pedonal que dá acesso ao Hipermercado Continente da Amadora, que oferece um amplo conjunto de serviços, incluindo restauração.

A acessibilidade viária é muito boa, com uma fácil ligação à N117, ao IC19, ao IC17 e também à A5 Cascais-Lisboa. Na envolvente do edifício também existe acesso a transportes públicos.


Este escritório é a união de 2 fracções contíguas que podem ser interligadas.

Características gerais:
• Escritório com 799 m2;
• Espaço dividido com vários gabinetes;
• Pavimento sobrelevado com caixas de pavimento;
• Tecto falso com iluminação embutida;
• Ar condicionado com controlo por zonas;
• Copa;
• Casas de banho privativas;
• Portaria com recepção/segurança;
• Estacionamento interior em cave;
• Bons acessos viários e de transportes públicos.

Estacionamento:
Existem lugares de estacionamento disponíveis no valor mensal de 50€/cada (exterior) e 65€/cada (interior).

Condomínio:
As despesas de condomínio incluem os serviços de recepção com segurança e limpeza das zonas comuns. O valor mensal é de 1210,58€.

IVA:
Acresce IVA aos valores de condomínio.

ENGLISH

Office in the Stern Building for rent with 799 m2 located at Rua Alfredo Silva, nº 8, Alfragide, with great visibility to the N117, next to Continente Amadora.

The Stern Building, located in Alfragide Norte in the Quinta Grande area, consists of 3 floors dedicated exclusively to offices and 2 basement parking spaces with ramp access.

This building has available office areas for rent from 378 m2 to 800 m2 on a single floor. 50 meters from the Stern Building is a pedestrian bridge that gives access to the Continente da Amadora Hypermarket, which offers a wide range of services, including restaurants.

Road accessibility is very good, with easy connection to the N117, the IC19, the IC17 and also the A5 Cascais-Lisbon. There is also access to public transport around the building.


This office is the union of 2 contiguous units that can be interconnected.

General features:
• Office with 799 m2;
• Space divided with several offices;
• Raised floor with floor boxes;
• False ceiling with built-in lighting;
• Air conditioning with zone control;
• Small kitchen;
• Private bathrooms;
• Concierge with reception/security;
• Indoor parking in the basement;
• Good road and public transport access.

Parking:
There are parking spaces available at a monthly cost of €50/each (outdoor) and €65/each (indoor).

Condominium:
Condominium expenses include reception services with security and cleaning of common areas. The monthly amount is €1210.58.

VAT:
VAT is added to condominium fees.

ESPAÑOL

Oficina en alquiler en el Edificio Stern con 799 m2 ubicado en Rua Alfredo Silva, nº 8, Alfragide, con gran visibilidad a la N117, junto a Continente Amadora.

El Edificio Stern, ubicado en Alfragide Norte en la zona de Quinta Grande, consta de 3 pisos dedicados exclusivamente a oficinas y 2 estacionamientos en sótano con acceso en rampa.

Características generales:
• Oficina con 799 m2;
• Espacio dividido con varias oficinas;
• Suelo elevado con cajas de suelo;
• Falso techo con iluminación incorporada;
• Aire acondicionado con control de zona;
• Cociña;
• Baños privados;
• Conserjería con recepción/seguridad;
• Aparcamiento interior en el sótano;
• Buen acceso por carretera y transporte público.

Estacionamiento:
Hay plazas de aparcamiento disponibles a un coste mensual de 50€/cada una (exterior) y 65€/cada una (interior).

Condominio:
Los gastos del condominio incluyen servicios de recepción con seguridad y limpieza de áreas comunes. El importe mensual es de 1.210,58 €.

IVA:
El IVA se agrega a las tarifas del condominio.

Surfaces

Living799 m²

Alfragide

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Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data