Apartment to buy in Valencia, Spain

USD 261,591

EUR 250,000

Valencia, 13 Carrer d'Almudaina

Terraced apartment • 3 Bed. • 2 Bath. • 146 m²

Exclusivo piso COMPLETAMENTE REFORMADO, CON ASCENSOR, Y PLAZA DE GARAJE amplia con capacidad para coche grande y dos motos, INCLUIDA EN EL PRECIO.

El piso se encuentra en una 6º altura muy luminoso. La finca cuenta con 7 alturas, cuatro vecinos por planta, más terraza comunitaria.De este modo permite tener unas vistas despejadas, sin miradas indiscretas y muy tranquilo, a la vez es exterior la parte Sur y la parte Norte da a un amplio patio de manzanas ( con vistas al Edificio Iturbi). 

Según la simulación urbanista de Valencia ahí se deben de realizar el PAI de Ingenieros, PAI de Cuartel de Artillería San Vicente, el PAI Moncayo, y Parque Central. Por lo tanto debemos de tener presente que es una ubicación completamente revalorizada, es la única zona verde de Valencia en el centro que queda por edificar. Un proyecto futuro dónde es muy importante saber que nunca te privaran de sus magnificas vistas.

El piso cuenta con dos habitaciones dobles, y una individual, dos baños completos, una cocina con peninsula y galería, un magnifico y amplio salón comedor, donde se encontraba una cuarta habitación, completamente recuperable teniendo su propia ventana exterior, y no restando le amplitud a su salón -comedor, donde diferenciamos claramente dos zonas la de confort y la de comer, desde él accedemos a un balcón-terracita para poder así disfrutar de nuestro clima Mediterráneo.

Todas las estancias disponen de ventanas, de este modo nos encontramos ante una estupenda ventilación cruzada para los meses de verano sin Aire Acondicionado. Orientación Norte ( Habitaciones) ( vistas al Edificio Iturbi)- Sur (Salón comedor). Iturbi). 

 Todas las ventanas de PVC con cámara doble y triple cristal (Estándard Passiv Haus), y anti-ruido exterior. Persianas y toldo, eléctricos. Puerta acorazada, anti-ruido y anti-fuego (RF30). Antena parabólica, y caldera estanca en la galería. Suelo de gres cerámico imitación madera. Bancadas de siles tone,la calefacción va por el suelo por lo que te permita un mayor confort, pues la caldera tiene 9 radiadores justo los que hay distribuidos en toda la vivienda, cada uno tiene su propio circuito de ida y vuelta lo que le hace más eficiente. Los registros de luz se encuentra en el techo.Luces led en toda la vivienda.
La plaza de garaje es de muy fácil acceso, con capacidad para un coche grande y dos motos, se encuentra ubicada en un lugar estratégico donde no tiene en el techo bajante, el piloto de luz lo tiene al lado y el que se queda encendido de forma permanente también.

Tiene doble puerta de acceso a la finca y esta dotada de dos cámaras de seguridad.Asi nos facilita una gran seguridad

Se encuentra ubicado junto San Vicente Martir y Avenida Giorgeta, a 500mts del AVE Joaquin _Sorolla, entre las paradas de metro de Jesús y Patraix, lo que te permite desplazarte a cualquier lugar.Rodeado de todo los servicios, bus linea 10 y 9. Cerca del Hospital Vhitas del Cosuelo, Parque Central de Valencia, Centro Concertado Concha Espina II.

El piso se vende Amueblado y con todos los electrodomésticos. 
Su precio está por debajo del mercado.

Para entrar a vivir
Vamos a visitarlo y te sorprenderás! Esta cuidado hasta el mas mínimo detalle.

Llevamos este inmueble en exclusiva por favor rogamos no molesten al propietarios, si tienen un cliente interesado estamos encantados de colaborar.

Spaces

Bedrooms3
Bathrooms2

Surfaces

Living146 m²

13 Carrer d'Almudaina

Valencia

Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data