Farm with construction project and land to be developed

USD 605,164

CHF 590,000

Sense District, Alterswil

Farmhouse • Ref: 3121487

Excellent development opportunity and yield.

The items for sale are a farm and land included in the price.

We offer a farm offering a development volume of 2539 m3 on a plot of 720m2, as well as a plot of 536 m2 in mixed area.
A project to transform the farm is proposed to you.

The project was conceived as follows:


  • Ground floor area planned for commercial premises

  • 1 large duplex studio with a terrace of 35m2

  • 1 apartment of 2.5 rooms

  • 2 apartments of 3.5 rooms

  • 6 outdoor parking spaces planned on the ground



The land can still be developed offering the possibility of building a building. The construction indices are as follows:

  • IBUS: 1.3

  • IOS: 0.6


Without vis-à-vis, they benefit from an unobstructed view and optimal sunshine.

Located in the charming village of Alterswil and close to all amenities (public transport, shops, bank and schools).

The municipality of Alterswil is merged with Tavel and Saint-Antoine. The city of Freiburg, the Düdingen motorway or the Bernese municipal border can be reached in no time from Tavel thanks to a well-developed public road network.

Possibility to also acquire the rental building adjoining the farm.
The building offers three rental apartments with the possibility of making a fourth.

By buying everything, it gives you the opportunity to have a yield property, a farm to transform and a land to develop.

Interested in this project?
Contact our broker Mr. Leandro Domingues at +41 79 224 47 30 for more information and arrange a visit at your convenience.

Hervorragende Entwicklungs- und Leistungschancen.

Bei den zum Verkauf stehenden Objekten handelt es sich um einen Bauernhof und Grundstücke, die im Preis inbegriffen sind.

Wir bieten eine Farm mit einem Entwicklungsvolumen von 2539 m 3 auf einem Grundstück von 720 m 2 sowie ein Grundstück von 536 m2 in einer Mischzone an.
Ihnen wird ein landwirtschaftliches Transformationsprojekt vorgeschlagen.

Das Projekt wurde wie folgt konzipiert:


  • Erdgeschossbereich für Geschäftsräume geplant

  • 1 großes Maisonette-Studio mit einer 35 m² großen Terrace

  • 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern

  • 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern

  • 6 Außenparkplätze auf dem Grundstück vorhanden



Das Land kann noch bebaut werden und bietet die Möglichkeit, ein Gebäude zu errichten. Die Gebäudeindizes lauten wie folgt:

  • IBUS: 1.3

  • iOS: 0.6


Ohne vis-à-vis profitieren sie von einer ungehinderten Sicht und optimaler Sonneneinstrahlung.

Das Hotel liegt im charmanten Dorf Alterswil und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Bank und Schulen).

Die Gemeinde Alterswil wird mit Tavel und Saint-Antoine zusammengelegt. Die Stadt Freiburg, die Autobahn Düdingen oder die Berner Gemeindegrenze sind von Tavel dank einem gut ausgebauten öffentlichen Strassennetz in kürzester Zeit erreichbar.

Möglichkeit, auch das an den Bauernhof angrenzende Mietgebäude zu erwerben.
Das Gebäude bietet drei Mietwohnungen mit der Möglichkeit, eine vierte zu machen.

Indem Sie alles kaufen, haben Sie die Möglichkeit, ein Ertragsgrundstück, eine Farm zum Umwandeln und Land zum Entwickeln zu haben.

Interessiert an diesem Projekt?
Kontaktieren Sie unseren Makler Herrn Leandro Domingues unter +41 79 224 47 30 für weitere Informationen und um einen Besuch nach Belieben zu organisieren.

Spaces

Parking lots (outside)1

Surfaces

Total720 m²

Alterswil

Sense District

TypeHouse
Construction year1931
Renovation year1987