Commercial for rent in Nice, France

$66,201

€64,942

Nice

Office • 3711 m² • Ref: OLBUR2115399L

Ce programme prime livré en juillet 2021 développe des logements, bureaux, un hotel et des résidences de tourisme étudiantes, des commerces en RDC et un parking public. Cet ensemble immobilier dispose dÿun emplacement exceptionnel a proximité de nombreux transports en commun, de lÿAéroport de Nice Cote dÿAzur et du futur pole multimodal. Il bénéficie dÿun parking public de 650 places et de balcons garantissant un cadre de travail agréable pour vos collaborateurs. OLBUR2115399 LOCATION BUREAUX - NICE ARENAS - NOUVEL'R BATIMENT C Nous vous proposons des bureaux neufs a louer situés au coeur du quartier d'affaires de l'Arenas, au sein d'un programme développant des logements, bureaux, un hotel, des résidences de tourisme étudiantes et des commerces en RDC. Cet ensemble immobilier dispose d'un emplacement exceptionnel a proximité de nombreux transports en commun, de l'Aéroport de Nice Cote d'Azur et du futur pole multimodal. En plus d'etre certifié BREEAM Very Good, il bénéficie d'un parking public de 650 places et de balcons garantissant un cadre de travail agréable pour vos collaborateurs. Locaux neufs BREEAM Very Good Climatisation : PAC 2 tubes/change over Distribution climatisation par ventilo convecteurs Parking public de 650 places Stores facade Est et Ouest Balcon/brise soleil facade sud Vidéo surveillance 2 ascenseurs Trame de facade : 1,35 m - 1 ouvrant/2 trames Faux plafond : Dalles fibres minérales Hauteur sous-plafond : 2,70 m Éclairage bureaux : luminaires encastrés avec détecteur de présence Sols bureaux : moquette (dalles type U3SP3) Plinthes techniques périphériques : triple compartiment Panneaux photovolta iuml;ques Grandes qualité thermique des vitrages et ossatures Nouvel'R, composé de 3 immeubles de bureaux livrés au T3 2021, est situé au coeur du premier quartier d'affaires des Alpes-Maritimes, l'ARENAS a Nice. Implanté en face de l'Aéroport International de Nice Cote d'Azur, 2eme plus grand aéroport de France apres Paris, l'ARENAS rassemble de nombreuses entreprises nationales et internationales. Les principaux secteurs d'activités sont notamment le domaine financier, l'import-export, et la gestion des ventes européennes. Ce quartier d'affaires fait également l'objet de nombreux projets d'extension, avec le déploiement du Grand ARENAS, ou encore la livraison de la future gare multimodale en 2025, qui renforceront le poids dans l'économie azuréenne de cet important quartier d'affaires. L'Arenas est tres bien desservi par les transports en commun et est facile d'acces. A proximité : Autoroute A8 a 2 mn Aéroport International Nice Cote d'Azur a 3 mn en voiture et 10 mn a pied Gare St Augustin a 5 mn a pied Arret de Tramway ligne 2 a 200 m Future PEM (Pole d'Echange Multimodal)

Surfaces

Living3711 m²

Nice

Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data