House

USD 1,330,786

EUR 1,240,000

Lyon

House • 6 room(s) • 3 Bed. • 1 Bath. • 200 m² • available now • Ref: 98817

69004 - T5 TRES CALME & SANS VIS A VIS - 180 m2 - JARDIN PRIVATIF - GARAGE LA CAMPAGNE A LA VILLE Charles Murzeau, agence effiCity, vous propose ce bien exceptionnel situé dans une bâtisse de 1904 au cœur d’un terrain boisé et protégé sur le côteau de la Saône. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 46m2, d’une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour et d’un salon/bibliothèque de 27m2. A l’étage supérieur, une suite parentale de 25m2 avec salle d'eau attenante, deux chambres de 11 et 15 m2 et leur salle de bains, un WC séparé et une chambre d'appoint. D'autre part, le bien compte un jardin privatif, un garage couvert, une place de stationnement supplémentaire et un abri de jardin. -Chauffage au sol dans les pièces de vie -Parquet en chêne massif -Cuisine Nolte entièrement équipée -Réfection et isolation totale de la toiture et des murs extérieurs -Fibre -Alarme -Cave Visite virtuelle disponible sur demande. Merci de privilégier la prise de contact par téléphone effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Charles-Adrien Murzeau, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°823850714 Ref annonce : 98817

Spaces

Rooms6
Bedrooms3
Bathrooms1
Parking lots (inside)2

Surfaces

Living200 m²
Land200 m²
Internal73 m²
Total200 m²

Lyon

Terrace
Balcony
TypeHouse
Construction year1904
HeatingGas
OrientationWest
Energy efficiency rating
C
125
Environmental (CO₂) impact rating
D
29