Office for sale in Misericórdia, Lisbon

USD 2,414,733

EUR 2,250,000

Lisbon

Office • 5 Bath. • 1100 m² • Ref: G4-120801128-397

Descrição INVESTIMENTO COM RENDIMENTO Centro de Escritórios em funcionamento. Boa localização, a poucos minutos do metro do Rato. O imóvel está afecto a Armazém, composto por 3 pisos: R/C, uma galeria que compõe o 1.º piso e cave/garagem. Todo o espaço está dividido por salas independentes, arrendadas a várias entidades/empresas, com contratos de um ano renováveis A garagem é composto por 24 lugares de estacionamento para carros + 11 lugares de estacionamento para motas e 4 arrecadações, igualmente com contratos de arrendamento de 1 ano renováveis. Rendimento actual mensal de 7.000EUR, com potencial rendimento de 9/10.000EUR por mês. Zona com presença de comércio local, serviços e transportes. Licença para extração de fumos. 5 instalações sanitárias distribuidas pelos 2 pisos + copa. Foram realizadas algumas intervenções, nomeadamente a impermebiliação da cobertura e a substituição do equipamento de ar condicionado. Bons acessos à principais vias de Lisboa. Próximo de Chiado, Cais do Sodré e Ponte 25 de Abril. Licença de Habitação

Spaces

Bathrooms5

Surfaces

Living1100 m²
Internal1100 m²

Lisbon

Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data