Beautiful property with pond of 3000m²

USD 389,608

EUR 373,400

Saint-Denis-de-Gastines

Property • 9 room(s) • 4 Bed. • 1 Bath. • 233 m² • Ref: 178005

A St Denis de Gastines, situé à 15 min d'Ernée, 20 min de Mayenne et 40 min de Laval. Je vous propose cette belle propriété de 7500m² avec un étang de 3000m². Si vous aimez le calme de la campagne et la tranquillité, cette grande maison de 230m² habitable est faite pour vous. Le RDC se compose d'un hall d'entrée de 8 m² (desservant 1 WC + la chaufferie), d'un salon de 30m² et d'une cuisine salle à manger de 53m²; de quoi recevoir famille et amis en toute convivialité. A l'étage, une mezzanine de 16m², servant par exemple de coin repos, dessert 2 espaces nuit. Chacun est composé de 2 chambres de 10 à 15m², d'une salle de bain/salle d'eau et d'un WC. Pour compléter ces espaces et satisfaire petit et grand, vous aurez accès à une salle de jeu de 38m². Le chauffage de cette maison est au fioul, au sol au RDC et radiateur à l'étage. Niveau extérieur, vous serez conquis par l'étang de 3000m² et sa promenade tout autour, agrémenté de ses pontons de pêche. La cour est entièrement bitumée et offre un accès à un espace pétanque, badminton et jeux d'extérieur. Le puit qui orne la cour, est relié pour alimenter les WC. Une dépendance (à rafraichir) est également disponible pour recevoir de la famille ou amis. Cette maison peux être transformée en gite et être vendue entièrement meublée (avec un supplément). A visiter rapidement! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : GESLIN SOLENE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 89026656200010 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 3.72% 373400 € avec honoraires agence TTC - 360000 € hors honoraires

Spaces

Rooms9
Bedrooms4
Bathrooms1
Terraces1

Surfaces

Living233 m²
Land7445 m²
Total233 m²

Saint-Denis-de-Gastines

Terrace
TypeHouse
OrientationSouth
Energy efficiency rating
D
125
Environmental (CO₂) impact rating
D
36