Commercial for sale, Lisboa, in Parede, Portugal

USD 2,113,140

EUR 2,000,000

Parede, Lisboa

Shop • 1227 m² • Ref: 16617252-ZMPT548057

Identificação do imóvel: ZMPT548057

Venda de concessão de edifício comercial situado em frente à praia de Carcavelos, com bastante luminosidade e facilidade de estacionamento.

O edifício é constituído por três pisos com a negócios a decorrer e contratos de arrendamento ativos:
Piso 1: Restaurante em openspace, com 120 lugares, cozinha e casas de banho.Piso 0: Pizzaria com 80 lugares, com forno de lenha, cozinha e casas de banho.
Piso -1: Academia Profissional de Surf

O edifício tem visibilidade de 180º graus para o mar, com casas de banho públicas e horário a decorrer das 9h00 às 19h00. Todos os equipamentos e mobiliário para funcionamento dos restaurantes estão incluídos na venda. No 3º piso encontra-se uma sala de apoio à praia, com equipamento de primeiros socorros disponível para o público durante toda a época balnear.

A concessão do areal contempla 50 toldos, com o valor entre 15 a 20 diários.
A concessão obriga à presença de dois nadadores salvadores, o que permite garantir os meios para o salvamento (pranchas, boias e bandeiras) durante a época balnear com início a 1 de Maio até 15 de Outubro.

Ótima oportunidade para aquisição de um negócio num local com muita visibilidade e yield média anual assegurada de 8 a 10%.
Serão fornecidos mais detalhes sobre os contratos de arrendamento após reunião com a Zome e aprovação por parte dos proprietários do imóvel.

Proximidade:
- Supermercados (pingo doce, continente bom dia Quinta do Marquês, supermercado Benjamin, mini preço)
- Escolas (escola nº1 do Ensino Básico de Carcavelos, externato jardim dos Lombos, agrupamento de escolas de Santo António- Parede, escola Secundária de Carcavelos, escola secundária Quinta do Marquês, infantário nossa Senhora do Rosário)
- Farmácias (farmácia sacoor do Riviera, farmácia São Gonçalo, farmácia do Junqueiro, farmácia de Carcavelos, farmácia Vilar)

Distâncias:
Nova School of Business and Economics: 750 m
Saint Julian's School: 600 m
Estação de Comboios Carcavelos: 3,6 kmOeiras Parque: 6,3 km
Palácio do Marquês de Pombal: 4,1 km
Riviera Hotel Carcavelos: 2,5 km

Consigo sempre na procura de casa!

3 razões para comprar com a Zome

+acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade!
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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Surfaces

Living1227 m²

Lisboa

Parede

TypeCommercial
Construction year1971
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data