House for sale in Saint-Brevin-les-Pins, France

$907,209

€884,000

Saint-Brevin-les-Pins

House • 7 room(s) • 5 Bed. • 1 Bath. • 200 m² • Ref: LAT0196

Villa balnéaire à St Brévin SOUS COMPROMIS Conjuguant le charme d'une villa du XIXe siècle avec la modernité et le confort d'une extension contemporaine récente, cette propriété nichée au centre de St Brévin les Pins, en fond d'impasse, au coeur d'un îlot de verdure, ravira quiconque en recherche d'une demeure familiale de caractère au calme, à proximité immédiate de la plage. Partie ancienne : - rdc avec entrée, salon, une grande chambre - étage avec espace bibliothèque/cheminée, une suite parentale avec salle de bain /wc, une chambre/bureau. Partie contemporaine : - rdc avec grand séjour chauffage au sol, cuisine équipée/aménagée, arrière-cuisine, suite parentale avec sauna, salle d'eau et wc indépendant. La suite parentale et le séjour ouvrent sur une partie jardin avec terrasse en bois et jacuzzi - étage avec une grande chambre lumineuse (ouest, sud, est) ouvrant sur une terrasse suspendue, un solarium et un escalier extérieur. Terrain d'une superficie de 1600m², boisé, clos, comportant deux dépendances, un portail automatisé, un accès direct au chemin menant à la plage. Co-exclusivité Prix : 850 000euros hors honoraires - Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Philippe Lecomte 06 71 66 94 25 Le Pouliguen

Spaces

Rooms7
Bedrooms5
Bathrooms1
Toilet rooms2

Surfaces

Living200 m²
Land1627 m²

Saint-Brevin-les-Pins

Energy efficiency rating
C
138
Environmental (CO₂) impact rating
A
4