CRANS-MONTANA/ Grand-Place. I am "ROOF-TOP" attic 3.5 pces of 127 m² for sale, Switzerland

USD 937,237

CHF 899,000

Lens, Rue du Grand-Place 2, 3963 Crans-Montana, Switzerland

Attic • 2 Bed. • 2 Bath. • 127 m² • Top floor

1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.............................SWISS SUN VALAIS ®

En EXCLUSIVITÉ MONDIALE

Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de cœurs ®

Pour R1*, R2* ou rendement locatif / ÉTRANGERS OK.

Nous avons l'honneur de vous présenter "ROOF-TOP" : Je suis un appartement en attique 3.5 pces de 127.32 m² : 119.90 m² + 14.84 m² de terrasse et ou balcon, orienté plein Ouest sur la commune de Crans-Montana, quartier Grand'Place.

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Visionnez la VISITE VIRTUELLE en ALLANT sur votre site :

https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-crans-montana-grand-place-je-suis-roof-top-attique-35-pces-de-127-m2-a-vendre,003987581
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Bienvenue à Crans-Montana, station de réputation internationale qui offre à ses hôtes une palette d'activités de loisir et de détente presque infinie.

Crans-Montana associe les commodités d’une station de vacances moderne (voiture ou mobilité douce) au panorama époustouflant de ses montagnes valaisannes ou la nature Alpestre a revêtues ses plus beaux atours.

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Pour en SAVOIR PLUS sur ma commune, ALLEZ sur la PLAYCOMMUN de votre site :

https://www.swisssunvalais.ch/crans-montana

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Mon territoire communal compte 11'000 gentilés à l'année.

L'activité économique de ma commune est principalement liée au tourisme haut de gamme.

Je me situe sur la rive droite du Valais central, à 24 km de ma capitale / Sion et à 1'500 m d'altitude.

Je suis à 90 m de mon arrêt de bus et à proximité immédiate de tous commerces ou autres commodités.

L'accès à ma station peut s'envisager par le funiculaire.

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Je donne à mes propriétaires la possibilité d'accéder aux meilleurs shoppings de standing des Alpes, à un centre culturel et des congrès de réputation mondiale, à une offre diversifiée d’hébergements et à des évènements sportifs marquants. La réputation de Mecque du golf représente un des côtés modernes de Crans-Montana qui lui confère un pôle d’attraction pour tout hôte étranger.

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Mon quartier est hyper centré et nonobstant très paisible. Il est dénué de toute pollution sonore due au passage de voitures.

C’est au détour de mon écrin de verdure ou paissent mes fidèles destriers, que je me laisse découvrir, surplombant ainsi mes espaces verts.

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je suis "ROOF-TOP", un attique de charme avec mon joli dégagement et vue sur mes montagnes enchanteresse. C'est avec certitude que je ferais des heureux durant les beaux jours de toutes saisons. Mon accès est très aisé, avec un parcage privatif non couvert et non nominatif au pied de ma résidence.

Parfaitement entretenue, ma résidence a fait l'objet de mises à jours régulières avec des matériaux de toute première qualité.

Je recherche une nouvelle famille qui saura apprécier et profiter de mes magnifiques vues, volumes et emplacement.

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MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :

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Mon demi-niveau du milieu :

  • Hall d'entrée par ascenseur / Dégagement

  • Cuisine semi-ouverte

  • Espace repas

  • Espace séjour avec cheminée centrale

  • Chambre avec armoire encastrée

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Mon demi-niveau inférieur :

  • Hall d'entrée par escalier

  • Demi-escalier / Dégagement

  • Suite parentale / Dressing / Salle d'eau / Bain / WC

  • Salle d'eau / Douche / WC.

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Mon demi-niveau supérieur :

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  • Demi-escalier / Dégagement

  • Terrasse en Roof-Top (14.84 m²)

  • Espace de rangement (2.85 m²)

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J'offre également les commodités suivantes :

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  • Place de parc extérieure, non couverte, non nominative

  • Local de stockage commun

  • Bucher

  • Espaces verts de 3'800 m² privatifs non nominatifs

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Mes particularités sont :

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  • Roof-Top

  • Vente aux ETRANGERS OK

  • Vente pour R1, R2 ou locatif**

  • Place de parc

  • Ascenseur avec accès direct dans l'attique

  • Cheminée centrale

  • Revêtements sols : Pierre naturelle / Carrelage / Parquet

  • Chauffage : mazout distribution par radiateurs

  • Millièmes : 70 / 000

  • Charges mensuelles : CHF 467.- FDR inclus*

  • FDR* : CHF 98'000.-

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Mon financement :

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Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 215'000.-

Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 260'000.-

Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 305'000.-

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Disponibilité : rapide

Préavis pour visite : 48H00

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Citation :

Faites des choses simples de façon exceptionnelle.

(Byrd BAGGETT)

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C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

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Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

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Copyright © Tous droits réservés

informations non contractuelles

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R1* : résidence principale, R2* : secondaire, FDR* : Fond De Rénovation

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Propriété n° 00000581

Spaces

Bedrooms2
Bathrooms2
Toilet rooms1
Parking lots (inside)1

Surfaces

Living127 m²
Land3800 m²

Rue du Grand-Place 2, 3963 Crans-Montana, Switzerland

Lens

TypeApartment
Construction year1972