Plot for House T3 + 1 + T0 , Núcleo Touriga Franca L'AND Vineyards

$1,261,527

€1,240,000

Montemor-o-Novo

Building land • 4 room(s) • 3 Bed. • 4 Bath. • 256 m² • Ref: 96855055-227e-4ff5-9059-00d073bbfe97

Lote para Moradia  T3  +  1  +  T0 ,   Núcleo Touriga Franca  L'AND  Vineyards L’AND dispõe de um pequeno número de residências projetadas por arquitetos de renome internacional.Cada villa está cuidadosamente integrada na paisagem, assegurando a privacidade, tranquilidade e vistas extraordinárias.Projetadas por Peter Maerkli, as villas TOURIGA FRANCA são uma impressionante homenagem contemporânea à tradicional villa nobre de campo.Localizadas na colina mais alta do resort, as villas beneficiam de vistas únicas para um vale com vinhas, para as planícies serenas de carvalhos e para o castelo de Montemor.Uma sala de estar palaciana, com tetos muito altos faz a ligação a um pátio exterior coberto e a uma grande piscina. A arquitetura favorece a vivência dos espaços naturais em total privacidade.Juntamente com a vinha, as unidades possuem também pomares de laranjeiras, olivais e amendoeiras que, além de atuarem como elementos paisagísticos, também permitem que os moradores utilizem a sua própria produção.O projeto está centrado nas características da paisagem e visa satisfazer os desejos de quem procura uma casa de campo.Há um esquema de construção comum, combinando densidade e abertura.Duas estruturas, dispostas de forma ortogonal, uma área pública generosa e pequenas passagens entre as casas fornecem diferentes visões e relações com a paisagem.As unidades de alojamento situam-se numa colina, em duas filas com topos abertos.Possuem um caráter distinto entrelaçado com a paisagem e com a área comum entre os edifícios.Cada unidade é organizada de acordo com a topografia existente.No cerne dos planos para as diferentes tipologias de casas, a intenção é a de criar uma estrutura que possa integrar uma variedade de espaços externos. Todos esses espaços foram dispostos em torno das unidades e nelas embutidos.A transição da área social para a área privada é delimitada por uma pérgula e pelos edifícios contíguos, ao invés de muros ou cercas.Tendo em conta a intenção - ter uma envolvente aberta - não foi criado nenhum pátio interior.A sala de estar e a grande cobertura saliente configuram o centro do conjunto, em forma de pátio invertido.O desenho da piscina, o terraço ajardinado, as paredes exteriores e a zona de estar à sombra oferecem aos residentes grandiosidade, vistas extraordinárias e total privacidade.O projeto compreende unidades de alojamento de com 3 e 4 quartos, um escritório e um estúdio T0 autónomo.Uma unidade T4 é semelhante a um T3, exceto porque se estende para um lado, com um quarto extra e uma casa de banho.Cada villa segue os mesmos princípios básicos:- na zona central, uma sequência de espaços que progridem do hall, para a sala com lareira e depois para o jardim e para o terraço.- em torno da zona central, duas alas simétricas com os quartos e zonas de serviço (cozinha e zonas de serviço).Na zona central, o hall, a sala de estar e a cozinha, juntos, formam o centro, culminando no terraço com piscina.Os quartos e espaços de apoio estão dispostos em ambos os lados desta área central o que é ideal para acomodar grupos diferentes.Com lotes entre os 3 064 m² e os 8 378 m², as Villas Touriga Franca são pequenas quintas, onde os proprietários podem criar suas próprias vinhas e pomares, com laranjais, olivais ou amendoais. O projeto paisagístico pode ser adaptado às preferências de cada proprietário. Com lotes muito grandes (3 000 M² A 8 000 M² as Villas Touriga Franca são pequenas quintas, onde os proprietários podem criar suas próprias vinas e pomares, com laranjais, olivais ou amendoais.O projeto paisagístico pode ser adaptado às preferências de cada proprietário.Os proprietários podem tornar-se membros do Wine Club e usar as suas uvas para produzir anualmente na adega do resort o seu vinho personalizado.EQUIPAMENTO INCLUIDO:• Ar Condicionado• Pavimento Cerâmico• Cozinha Equipada• Lareira Interior• Painel Solar para Aquecimento de Águas• Piscina (110 M²)• Projeto de PaisagismoOPÇÕES:• Estúdio T0• Pavimento aquecido• Pavimento em preda natural• Lareira exterior• Jacuzzi na piscina• Barbecue• Sombreamento do pátio• Vinha privada• Personalização do projeto de arquitetura• Painéis fotovoltaicos para produção de energiaSERVIÇOS:• Manutenção de Jardim e Piscina• Manutenção da Vinha• Limpeza• Catering• BabysitingGESTÃO TURÍSTICAUnidades que integram necessariamente o programa de rentabilização do investimento, podendo o proprietário utilizar o imóvel algumas semanas por ano.Custos adicionais de decoração e mobiliário. - PROJETO DE ARQUITETURA JÁ APROVADO. - INCLUI O LOTE E A CONSTRUÇÃO, (que demora entre 14 e 16 meses), CHAVE NA MÃO, EQUIPADA, MOBILADA E DECORADA. - CUSTO ADICIONAL DO ESTÚDIO T0.

Spaces

Rooms4
Bedrooms3
Bathrooms4
Flats2
Garages (inside)1

Surfaces

Living256 m²
Land3724 m²
Internal305 m²

Montemor-o-Novo

Air conditioning
Furnished
Swimming pool
TypeLand
HeatingSolar
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data
ID7005001-2356