Commercial for sale in Esch-sur-Alzette, Luxembourg

USD 865,615

EUR 830,000

Esch-sur-Alzette

Office • 7 room(s) • 21st floor • Ref: 280281053-4

RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Esch-sur-Alzette vous propose :

Belle surface de bureaux de 131 m² située au rez-de-chaussée d'un immeuble sur un axe routier important et à proximité des transports en commun.
La menuiserie extérieure est en aluminium avec double vitrage.
La porte d'accès au local commercial est en aluminium, vitrée.

Le bien se compose comme suit :
- 1 open-space contenant de 10 à 12 bureaux (plancher technique au sol recouvert de linoléum, scandatex sur murs, faux-plafond avec lumières intégrées).
- 1 bureau fermé,
- 1 salle de réunion fermée,
- 1 cuisine (carrelage au sol, scandatex sur murs, faux-plafond avec lumières intégrées).
- 1 pièce en longueur pour archives ou rangements,
- 2 WC séparés (dames/hommes)
- 1 terrasse devant le bureau,
- 2 emplacements parking intérieur au sous-sol.

Année de construction : 2008-2009
Classes de performances énergétique et thermique : D-D

Alarme
Charge : 300 euros

Situation calme et agréable, proche des commerces, des grands axes et de toutes commodités.

Disponibilité : immédiate

Frais d'agence à la charge de la partie venderesse 3% + TVA

Spaces

Rooms7
Parking lots (outside)2

Surfaces

Land131 m²

Esch-sur-Alzette

Furnished
Terrace
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data