BUILDING OF TWO (2) HOUSES

$406,480

€400,000

Patras

Building • 8 room(s) • 3 Bed. • 3 Bath. • 584 m² • Ref: a990c0cd-09fa-4ce3-9b99-03acefcd7f38

Πωλείται κτίριο 584 τ.μ. σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 592τμ, στην Περιβόλα Πατρών.   Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Αναλυτικά:  Υπόγειο: 233τμ διαμπερές, αποτελείται  από ένα μεγάλο ενιαίο χώρο με βιομηχανικό δάπεδο, ηλεκτρικά ρολά εμπρός και πίσω αλουμίνια και ηλεκτρικά ρολά σε όλα τα ανοίγματα (παράθυρα) + ένα διαμορφωμένο γραφείο 25τμ + WC. Επικοινωνεί με τον ημιώροφο μέσω εσωτερικής σκάλας.  Επίσης επί του υπογείου βρίσκεται ο καυστήρας καθώς και δεξαμενή πετρελαίου χωρητικότητας 1 τόνου.Ημιώροφος: 230 τμ διαμπερές 4αρι διαμέρισμα με 3 Υ/Δ, πλήρως εξοπλισμένο (ηλεκτρικές συσκευές και μοντέρνα Ιταλική κουζίνα). Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο (κουζίνα-καθιστικό) +3 Υ/Δ + αποθήκη + 2 τζάκια + 3 WC/Λουτρό επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα με το υπόγειο ενώ επίσης έχει μεγάλες ανεξάρτητες μεγάλες βεράντες σε όλα τα ανοίγματα.1ος όροφος: 121 τμ ανεξάρτητο διαμπερές 3αρι διαμέρισμα  (ημιτελές) με ανεξάρτητη είσοδο από το υπόλοιπο κτίριο αποτελείται από 2 Υ/Δ, έναν ενιαίο χώρο-καθιστικό + κουζίνα + 2 Υ/Δ + τζάκι + 2 WC  με μεγάλες βεράντες. Έχει γίνει πλακόστρωση επί των μπαλκονιών καθώς και η ηλεκτρολογική –υδραυλική εγκατάσταση καθώς και σωληνώσεις για το καλοριφέρ.1η άδεια δόμησης 2002 και αποπεράτωση το 2009. Χαρακτηριστικά:  Μοναδική θέα προς βουνό (Achaia Claus) και θάλασσα με υπέροχη Ανατολή και Ηλιοβασίλεμα.Μεγάλα Μπαλκόνια σε όλα τα ανοίγματα των 2 διαμερισμάτων.Σύγχρονη Ιταλική Κουζίνα στο διαμέρισμα του Ημιωρόφου.πλακάκι (δάπεδο) στο διαμέρισμα του Ημιωρόφου.Πετρόκτιστη Μάντρα ιδιαίτερη αρχιτεκτονικής.3 WC (τα οποία διαθέτουν και λουτρό) στο διαμέρισμα του Ημιωρόφου  και 2/WC στο διαμέρισμα του 1ου ορόφουΔιπλά τζάμια- κουφώματα αλουμινίου-σίτες στο διαμέρισμα του Ημιωρόφου.Μονάδες A/C (ψύξης - θέρμανσης) σε κάθε ανεξάρτητο χώρο στο διαμέρισμα του Ημιωρόφου.2 Τζάκια στον ημιώρφο και ένα τζάκι στο 3αρο διαμέρισμα του 1 ου ορόφου.Καυστήρας-λέβητας (πετρέλαιο) και δεξαμενή 1 τόνου.Ηλιακός Θερμοσίφωνας.Μπόιλερ.Σύστημα Συναγερμού.Πυλωτή και χώρο για τουλάχιστον 2 θέσεις Parking.Ηλεκτρικά ρολά σε όλα τα ανοίγματα.Συρόμενη αυτόματη γκαραζόπορτα επί της εισόδου της Πυλωτής.Μπάρμπεκιου και Ξυλόφουρνο.Μεγάλα κυπαρισσοειδή σε όλη την περίμετρο του οικοπέδου καθώς επίσης οπωροφόρα δέντρα, καλλωπιστικά φυτά και γκαζόν με σύστημα αυτόματου ποτισμού ο κήπος αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα.Γενικές πληροφορίες:  500 μέτρα από το Εμπορικό Κέντρο στην Περιβόλα  δίπλα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και σχολεία όλων των βαθμίδων καθώς και του Ελληνικού Ανοιχτού Πανεπιστημίου (ΕΑΠ)σύνδεση με Αστική Συγκοινωνία - λεωφορείο (Πάτρα – Περιβόλα).Αποστάσεις  6 km από το κέντρο της Πάτρας (Ι.Χ.Ε)7 km από Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Ρίου225 km από την Αθήνα250 km από το Α/Δ Ελ. Βενιζέλος ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ:1. Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικού ΑΦΜ.2. Κατά τη διάρκεια της υπόδειξης είναι υποχρεωτική η χρήση μάσκας. _____________________________Η Keller Williams West είναι γραφείο κτηματομεσιτικών υπηρεσιών στην περιοχή της Αχαΐας, με έδρα στην Πάτρα, που εκπροσωπεί την κορυφαία εταιρεία Real Estate στον κόσμο, Keller Williams Realty Inc. και αποτελεί μέλος του δικτύου της στην Ελλάδα. ✔ 200.000 συνεργάτες σε 55 χώρες✔ 18 σημεία εξυπηρέτησης στην Ελλάδα για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας✔ #1 στην εξυπηρέτηση πελατών, Newsweek Magazine (2021)✔ #1 Εκπαιδευτικός οργανισμός παγκοσμίως, Training Magazine (2015)✔ #1 Εταιρεία Real Estate Τεχνολογικής Καινοτομίας, Inman (2021)✔ #1 Εταιρική Κουλτούρα, Indeed.com Η επιτυχία μας στηρίζεται στην άμεση και αποτελεσματική εξυπηρέτηση μέσω της κατανόησης των πραγματικών αναγκών των πελατών μας, τον εκσυγχρονισμό των μεθόδων εργασίας μας, τη χρήση των πιο σύγχρονων εργαλείων τεχνολογίας και μάρκετινγκ και την δια βίου μάθηση και ενημέρωση των συνεργατών μας. Διαθέτουμε οργανωμένο σύστημα εκτίμησης αξίας, προώθησης, αγοράς/πώλησης, μίσθωσης, διαχείρισης και αναβάθμισης του ακινήτου σας. Το δίκτυο συνεργατών μας καλύπτει την ευρύτερη περιοχή της Δυτικής Ελλάδος.  Τel: +302610222333email: kwwest@kwgreece.grhttps://www.kwwest.gr

Spaces

Rooms8
Floors3
Bedrooms3
Bathrooms3
Toilet rooms3
Parking lots (outside)3

Surfaces

Living584 m²
Land592 m²
Internal592 m²

Patras

Terrace
Balcony
Barbecue
Air conditioning
Energy efficiency rating
C
ID2265-676