Morgins, 3.5 pcs new with garden

USD 547,431

CHF 525,000

Troistorrents, Morgins

Apartment • 3.5 room(s) • 92 m² • Ref: 2015296

Très joli appartement de 3.5 pièces avec terrasse et jardin en cours de construction (réf : 2) sis au rez-de-chaussée d'une nouvelle promotion en résidence principale (obligation de résider à Morgins). Cette résidence en construction traditionnelle (béton armé ou plots ciment, isolation périphérique et lambrissage extérieur en bois brûlé aux endroits nécessaires, crépis) comprenant 7 lumineux appartements. La conception de cette nouvelle promotion conçu pour de l'habitat permanent allie confort et qualité de vie dans un espace de verdure. Le caractère privatif a été un souci permanent du projet et chaque appartement est au bénéfice d'un espace extérieur généreux, d'un balcon ou d'une terrasse couverte, respectant l'intimité de chacun. Le bâtiment est en cours de réalisation et la remise des clefs des appartements est prévue pour Noël 2022.

La vente sur plans permet à l'acquéreur de personnaliser son appartement au gré de ses envies. Des places de parc sont disponibles dans le parking souterrain ainsi qu'à l'extérieur. La Résidence se situe à l'entrée de la station et à 1.5 km du centre du village de Morgins et de toutes ses commodités (restaurants, épiceries, banque, etc...). Un arrêt du bus se situe juste devant le bâtiment.

La distribution de cet appartement est la suivante :


  • Hall d'entrée de 8.8 m2 avec armoires encastrées

  • Pièce à vivre de 46 m2 comprenant :

    • Cuisine agencée et équipée à choix

    • Cellier de 4 m2

    • Coin à manger s'ouvrant sur la terrasse de 30 m2

    • Séjour de 20.5 m2



  • Salle de bain de 6.6 m2 avec WC 

  • 1 chambre parentale de 18.5 m2 avec salle d'eau privative (WC+douche)

  • 1 chambre de 10.3 m2 

  • Une cave d'environ 7 m2 complète ce bien

  • Jardin privatif de 30 m2



En sus et obligatoire :


  • 1 place de parc dans le garage souterrain : CHF 30'000.-

  • 1 place de parc extérieure : CHF 10'000.-



Disponibilité : Noël 2022

Situation-accès : 20 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon, 40 minutes de Montreux. Morgins est une destination de villégiature appréciée des randonneurs en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe En hiver, la navette permet un accès facilité aux installations de remontées mécaniques. Morgins est un site de randonnée important du Chablais qui se caractérise par des paysages grandioses, marqués par les éminentes Dents-du-Midi, des alpages et de nombreux lacs de montagne, c'est une destination de villégiature appréciée des randonneurs et skieurs.

Détail de la vente :
Surface de l'appartement : 92 m2
Surface terrasse : 30 m2
Surface jardin : 30 m2 
Surface PPE : 105.0 m2
Garage : CHF 30'000.-
Parc : CHF 10'000.-
Prix de vente : CHF 565'000.-


Liste des lots (prix sans les places de parking) :


  • 1 -> 4.5 pièces -> rez -> 124.0 m2 Prix de vente : 620'000

  • 2 -> 3.5 pièces -> rez -> 105.5 m2 Prix de vente : 525'000 

  • 3 -> 4.5 pièces -> 1er -> 116.0 m2 Prix de vente : 580'000 

  • 4 -> 4.5 pièces -> 1er -> 116.0 m2 Prix de vente : 580'000 

  • 5 -> 4.5 pièces -> 2e  -> 122.0 m2  (réservé)

  • 6 -> 4.5 pièces -> 2e  -> 122.0 m2  (réservé)

  • 7 -> 4.5 pièces -> 3e  -> 127.5 m2  (réservé)


Voir également les autres appartements disponibles à la vente dans la même promotion à Morgins.

Remarques
 :

Le centre du village et toutes ses commodités (restaurants, épiceries, banque, etc...) peuvent être rejoints en 2 minutes en voiture. En hiver, le ski-bus gratuit ainsi...

Spaces

Rooms3.5
Garages (outside)1

Surfaces

Living92 m²

Morgins

Troistorrents

Lift
TypeApartment
Construction year2022