BAR-TABAC-BRASSERIE-FDJ-PMU-PRESSE

$250,370

Frossay

Commercial building • 470 m² • Ground floor • Ref: 48292DHI479

44 - LOIRE ATLANTIQUE - FROSSAY - Etablissement de 470 M², composé d'une salle de Bar (143M² env.), d'une salle de restauration indépendante (30 M² env.), d'une cuisine avec réserve (53M² env.) et d'une salle indépendante non attenante (120M² env.) Dans une commune dynamique de 3300 habitants. Situé en plein cœur de la commune.
Vous êtes le commerce d'utilité locale, Venez poser vos valises et écrire votre histoire.
Etablissement de BAR-TABAC-BRASSERIE-FDJ-PMU-PRESSE, la proposition est complète, affaire à tenir en couple avec ou sans salarié.
Clientèle locale et fidèle, commune touristique (Loire à vélo, Legendia parc, dénature, camping à proximité) Situé au bord du canal maritime de la Basse Loire, entre marais et campagne au village du Migron et proche du Quai Vert.

Ouverture le lundi, mardi, jeudi et vendredi de 7h à 20h00
Ouverture le samedi de 7h à 13h30 et de 16h à 20h00
Ouverture le dimanche de 7h30 à 13h30 et de 17h30 à 20h00
Fermeture le mercredi.
4 semaines de congés.

Un Logement de 150 M² env. est disponible et compris dans le loyer.

Quelques Infos :
CA : 300 000€
EBE : 70 000€
LOYER : 20 000/an

Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition.
Faite vous confiance en me faisant confiance.
Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !!

L'établissement est présenté au prix de 237 600€ HAI soit un prix Net Vendeur de 220 000€ et 17 600€ TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.
(Barème honoraires : https://drive.google.com/file/d/1mGt2RQCXpsF2f4Nq9sh4d8FntObaq7ob/view?usp=sharing) Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Surfaces

Living470 m²

Frossay

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Terrace
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data