!! A SEIZE BAR BRASSERIE TABAC!!

USD 296,412

EUR 280,800

Montoir-de-Bretagne

Commercial building • 3 room(s) • 120 m² • Ground floor • Ref: 38640DHI479

MONTOIR DE BRETAGNE - 44 - LOIRE ATLANTIQUE - L’établissement se compose d'un bar spacieux et d'une salle de restauration, 30 places assisses. Une terrasse privative de 24 places vient compléter l'ensemble.
Normes PMR validé et cuisine aux normes également. Un logement de 80 M² à l'étage est disponible, il y a également un garage.
Venez prendre la suite, cet établissement est clef en mains, affaire à tenir en couple. Le motif de la vente est la retraite.

Point important, cette affaire est fermée le samedi et le dimanche.
4 Semaines de congés.

Quelques chiffres :
LOYER de 28200€/Annuel pour l'ensemble
CA Moyen : 207561€

A voir absolument.

Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition.
Faite vous confiance en me faisant confiance.
Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !!

L'établissement est présenté au prix de 280 800*HAI soit un prix Net Vendeur de 260 000 et 20 800 TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.

(Barème honoraires : https://drive.google.com/file/d/1mGt2RQCXpsF2f4Nq9sh4d8FntObaq7ob/view?usp=sharing)
*Honoraires Agence Inclus Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0630280601 ou par email cedrichesse@drhouse-immo.com.

Spaces

Rooms3

Surfaces

Living120 m²

Montoir-de-Bretagne

Energy efficiency rating
A
Environmental (CO₂) impact rating
A