Commercial for sale in Dudelange, Luxembourg

USD 146,007

EUR 140,000

Dudelange

Bar • 12 room(s) • 1st floor • Ref: 280171065-7

RE/MAX Partners spécialiste de l'immobilier à Dudelange, vous propose en exclusivité à la vente ce fonds de commerce au cœur de la ville de Dudelange.

Le fonds de commerce dispose d'une superficie totale de 275 m² répartis sur 4 niveaux et une terrasse aménagée.
Le Bar principal, d'une superficie d'environ 85 m², occupe le rez-de-chaussée ouvrant sur une grande salle et une plus petite salle à l'arrière.
Au premier étage, d'environ 75 m², se trouve une troisième salle plus intimiste avec son bar, la cuisine équipée et un bureau.
Au deuxième étage, se trouve un appartement d'environ 65 m² de type Loft avec kitchenette, salon/séjour, une chambre et salle de bain avec toilettes.
Le sous-sol d'environ 50 m² est composé de l'espace de stockage, des toilettes séparés hommes et femmes, d'une buanderie.
Le fonds de commerce est soumis à un contrat de bail commercial détenu par la Brasserie Diekirch avec clause d'approvisionnement.

Loyer 2300€ + 200€ de charges.

Disponibilité au 1er juillet 2022

Spaces

Rooms12
Floors3

Dudelange

Furnished
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data