House for sale in Hesperange, Luxembourg

$2,575,899

€2,510,000

Hesperange

Semi-detached house • 4 Bed. • 2 Bath. • 217 m² • 1st floor • Ref: 280151085-12

RE/MAX Luxembourg, le spécialiste de l'Immobilier à Hesperange, vous propose, cette magnifique et grande maison jumelée de 4 chambres construite en 1989, d'une surface habitable de 217 m2 et d'une surface totale de plus de 330 m2, maison de caractère avec beaucoup de goût, dans un quartier très calme et très recherché de Hesperange.

La maison se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :
- Un vaste hall d'entrée de plus de 15 m2
- Un grand living de plus de 63 m2 avec accès terrasse
- Une cuisine spacieuse de 16 m2 avec accès terrasse également
- Un WC indépendant de 2 m2

Au 1er étage :
- Une très belle cage d'escalier lumineuse avec accès balcon de 3 m2
- Une grande salle de bain 13 m2 avec double vasque et grande baignoire
- Une 1ère chambre de 23 m2
- Une 2e chambre en duplex de 23 m2 avec accès combles
- Une 3e chambre de 12 m2

Au sous-sol :
- Un bureau/chambre de plus de 14 m2
- Une salle d'eau de 4 m2
- Un vaste garage 2 voitures
- Un espace chaufferie avec chaudière au gaz Viessmann de 2008
- Une buanderie
- Une cave
- Un accès vers la terrasse orientée Sud de plus de 20 m2 et le jardin

À l'extérieur, vous trouverez une grande allée pouvant accueillir 1 à 2 voitures en stationnement. La maison possède également des panneaux solaires pour produire votre propre électricité.

Des matériaux très nobles ont été utilisés pour la conception de la maison : double vitrage, volets automatiques avec programmateur, isolation extérieure de la maison, parquet massif, bois de mer, granite et marbre italien véritable.

La maison est construite sur un terrain de 4,30 ares, dans une rue très calme, proche des principaux axes autoroutiers. Différents bus à proximité en direction de Luxembourg-ville ou encore des différentes écoles.

Disponibilité à convenir

Frais d'agence RE/MAX + TVA à charge de la partie venderesse
Toute offre pour ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires.

Spaces

Floors4
Bedrooms4
Bathrooms2
Toilet rooms1
Parking lots (outside)3

Surfaces

Living217 m²
Land430 m²
Total217 m²

Hesperange

Terrace
Balcony
Washing machine
TypeHouse
Construction year1989
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data