Lumineuse maison sur 3 niveaux, avec grand potentiel, grand jardin

$525,505

CHF 499,900

Leytron, Route de Saillon 23

House • 3.5 room(s) • 94 m² • Ref: flat587540fox

Lumineuse maison de 94 m2, 3 1/2 pièces, avec balcon + grenier.
Rez/sous-sol avec 1 grand garage, 2 caves, 1 buanderie. Places de parc et terrasse extérieures, avec un grand jardin de 476 m2. Espace, et grand potentiel d'aménagement.
Tranquillité, ensoleillement, vue + Situation rare, proche de toutes commodités
Parcelle de 719 m2, Fr. 499'900.-.

DETAILS sur
situation résidentielle rare
Lumineuse villa, ensoleillement optimal,
\> idéalement implantée dans un environnement résidentiel paisible;
\> entourée d'un grand jardin, d'une terrasse avec des vues dégagées sur la plaine du Rhône et les Alpes;
\> sise à quelques pas de toutes les commodités, commerces, boulangerie, pharmacie, écoles, crèche, salles de gymnastique, arrêt des transports publics, office postal, physiothérapie, etc
\> entrée autoroute à 2 km.

DETAILS sur
Architecture modulable et un grand potentiel d'aménagement

Construite sur 3 niveaux, astucieusement bâtis et répartis, soit :
\> un rez/sous-sol spacieux, avec entrées indépendantes de plain-pied, transformable,
\> un 1er étage/accès de plain-pied, avec appartement 3 ½ pièces,
\> un 2ème étage, avec un grenier transformable en pièces habitables,

cette maison offre un grand potentiel d'aménagement,
car sa conception architecturale modulable (accès),
rend ses 3 étages/niveaux convertibles en 3 appartements/modules indépendants (vue et ensoleillement à tous les niveaux).

DETAILS sur
Répartition pièces et présentation espaces extérieurs

Rez/sous-sol avec accès indépendant:
- 1 grand garage
- 2 caves
- 1 buanderie et 1 local technique

1er étage résidentiel avec accès de plain-pied indépendant
- Portique-terrasse d'entrée, à couvert ,en forme d'arcade extérieure
- Vestibule-vestiaire intérieur
- Hall traversant (avec armoires encastrées) ouvert sur salon-séjour lumineux (grande fenêtre avec cachet, style fenêtre en baie)
- 2 belles chambres, dont l'une avec un balcon
- Cuisine fermée (armoires encastrées) avec un bel espace repas, donnant sur le jardin extérieur - Salle de bain/douche
- WC séparé

2ème étage
Vaste grenier aménageable

Extérieurs
- 1 terrasse
- 1 grand jardin (environ 476 m2)
- Jusqu'à 3 places de parc (pavés et asphalte)

Superficie totale parcelle : 719 m2
À découvrir absolument

Spaces

Rooms3.5
Balconies1
Garages (outside)1
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living94 m²
Usable218 m²
Total686 m²

Route de Saillon 23

Leytron

Balcony
TypeHouse
Construction year1961