House for sale in Sennevoy-le-Haut, France

USD 307,658

EUR 295,000

Sennevoy-le-Haut

House • 9 room(s) • 5 Bed. • 270 m² • Ref: 1099627

iad France - Doriane SALLES vous propose : 89160 SENNEVOY LE HAUT: idéal pour projet de chambres d'hôtes, corps de ferme restauré datant de 1850 proposant 4 espaces de vie (voir plan) autour d'une cour intérieure fleurie de 250m2 environ : (Paris par TGV 1h05 depuis la gare de Montbard/ 2h00 en TER depuis la gare de Nuits sous Ravières)
PARTIE N°1 (maison): au rez de chaussée: séjour/cuisine de 41m2 environ, salle d'eau/WC de 5.3m2 environ, 1er étage: palier avec dressing de 7m2 environ, 2 chambres mansardées de 23m2 environ et 11.m2 environ.
PARTIE N°2 : au rez de chaussée: espace buanderie et atelier de 36m2 environ, 1er étage: salon de 28m2 environ, salle d'eau/WC de 5.2m2 environ, 2ème étage: grande chambre mansardée .
PARTIE N°3 (espace commun) surface 105.8m2 environ : au rez de chaussée: grand séjour/ cuisine équipée de 59m2 environ, salle d'eau/WC de 4.1m2 environ, 1er étage: mezzanine avec espace bureau et salon de 42m2 environ
PARTIE N°4 : au rez de chaussée: salon de 26m2 environ, 1er étage: chambre de 20m2 environ et salle d'eau/WC de 4.5m2 environ.
DEPENDANCES: aménageables: une étable de 125m2 environ avec étage et bâtiment de 65m2 environ (bergerie-garage) sur 2 ou 3 niveaux.
Cave voutée ancienne en terre battue avec température constante, bûcher, hangar.
Huisseries PVC et aluminium double vitrage, velux.
CHAUFFAGE: fuel, bois ou électrique suivant les espaces (chaque partie possède son propre moyen de chauffage)
Internet 20MO et répétiteur WIFI dans chaque espace, parfait pour télétravail, fibre en 2023.
Assainissement individuel micro station Eloi2012 AUX NORMES
Toitures récentes: refaites entre 2010 et 2021
VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT D indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane SALLES (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms9
Floors2
Bedrooms5

Surfaces

Living270 m²
Land250 m²

Sennevoy-le-Haut

TypeHouse
Construction year1850
Energy efficiency rating
E
327
Environmental (CO₂) impact rating
D
42