Esta propriedade está localizada na Freguesia de Samuel, Concelho de Soure com dois Artigos Matriciais (Urbano 2194m2 e Rustico 7007m2) totalizando assim uma área com cerca de 1 hectare.
Com enorme potencial voltada para a área de negócio de Turismo Rural, Turismo de Habitação, Agroturismo ou simplesmente como Habitação própria permanente, ou segunda Habitação.
. ARTIGO URBANO:
Moradia T3 de 337m2 é composta por dois pisos, Garagem para 3 viaturas, Anexo com 240 m2 e barbecue, Piscina, Canil, Adega, Jardim envolvente com entrada em calçada Portuguesa servida por portão automático. Inserida num terreno de 2100m2.
Rés do chão é composto por: Hall de entrada, Sala ampla com lareira, uma agradável cozinha, em Faia e eletrodomésticos Bosch, com vista e saída direta para o jardim, WC com banheira, corredor e 3 Quartos com roupeiro.
1º andar: Um amplo salão de 77m2 com imensa luz solar.
No exterior temos:
- Anexo com amplo Salão de 70m2 composto por Lareira Alentejana ( Borralho tradicional), Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, lavandaria com acesso à Garagem para 2 viaturas,
- Armazém de apoio à zona agrícola,
- Adega 20m2,
- Canil 11m2,
- Esplanada coberta de 25m2, como zona de lazer, com churrasqueira e forno de lenha, fogão industrial e lava-louça.
- Piscina,
- Jardim com 1000 m2,
- Furo de captação de água,
- 2 Painéis Solares térmicos com termossifão de 350L, em Inox, para aquecimento das águas,
- 16 painéis solares fotovoltaicos de produção de energia com contrato de venda total, à EDP,
- Iluminação exterior com projetores Led em redor de todas as edificações.
. ARTIGO RÚSTICO
Terreno de 7000m2 com acesso direto, por estrada alcatroada, que rodeia o terreno e toda e o acesso ao Artigo Urbano com enorme potencial voltada para a área de negócio.
composto por:
- Armazém fechado de 150m2 com iluminação, interior e exterior,
- Telheiro de apoio com 100m2, com iluminação interior e exterior,
- Olival com 5500m2, composto por 250 Oliveiras,
- Vinha com 900m2 composta por cerca de 240 Videiras,
Para além de toda a zona de habitação, temos ainda uma área com cerca de 7000m2 com Vinha, Oliveiras, Árvores de fruto, e painéis Solares .
Esta propriedade está a cerca de:
12 Km de Soure;
12 km de Montemor o Velho;
25 Km da Figueira da Foz;
35 Kms da Coimbra;
Zona bem servida por vias de comunicação eficientes como as Autoestradas A1, A14 e A17.
A zona envolvente para além de agrícola é também uma zona altamente Turística com Hotel de Águas termais e Spa, na própria freguesia, Centro de Alto rendimento de Desportos Náuticos, Castelo de Montemor-o-Velho, Rio Mondego com todas as suas potencialidades naturais, tais como a Pesca, Desportos Náuticos, etc.
Ao nível Gastronómico a variedade é riquíssima, pode-se degustar de variadíssimas iguarias tais como o maravilhoso Arroz de lampreia, Enguias, Sável e todos os pratos relacionados com arroz Carolino, predominantes da Zona. assim como as inigualáveis doçarias Conventual de Montemor-o-Velho e Tentúgal.
Magnífica propriedade onde pode Habitar e usufruir de momentos de Convívio, Paz e Lazer, com imensa privacidade!
Esta propriedade também pode ser vendida juntamente com um terreno rustico de 1,5 hectares com Estufas de Morangos em hidropónica referencia ID 2226-1182
Espero por si.....!