House for sale in Steinfort, Luxembourg

$1,553,770

€1,529,000

Steinfort

Detached house • 5 Bed. • 3 Bath. • 219 m² • 1st floor • Ref: 280221016-84

"Chantier en cours" Durée de construction 12 mois clé sur porte !

RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente cette maison en copropriété EN FUTURE CONSTRUCTION, située à HAGEN sur un terrain de +- 4,81 ares et comprenant:

Sous-sol: Un local technique, deux caves avec une surface totale de +- 48m²

RDC : un Hall d'entrée, une cage d'escalier, une buanderie, un WC séparé, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec l'accès vers la terrasse arrière d'une surface totale de +- 16m² et sur un jardin avec une superbe vue dégagée. L'espace cuisine / salle à manger a une hauteur de +-3,40 mct

Un GARAGE INTÉRIEUR d'une surface totale de +- 26m²

Étage +1 : un hall de nuit, 3 chambres à coucher, une salle bains et une mezzanine/bureau

Comble : deux chambres à coucher et une salle de bains OU possibilité de réaliser une très grande suite parentale OU un Open Space

Quelques informations supplémentaires:

MAISON EN BOIS MASSIF :

Notre système de construction est la référence en construction d'habitations écologiques, durables et unique en son genre : constitué de panneaux en madriers massifs disposés verticalement et assemblés en plusieurs couches, il signe l'évolution moderne de la maison en bois massif traditionnelle, atteignant une force portante exceptionnelle, permettant la construction de bâtiments à plusieurs étages, sans tassement. Le tout sans colle ni métal.

Pompe à chaleur, Chauffage au sol, Panneaux solaire
Menuiserie extérieure en ALU/BOIS - triple vitrage
Ardoises naturelles
Façade en crépi avec une isolation en LIÈGE de 20cm
etc

TVA taux réduit : prix TVA3% applicable jusqu'à maximum 357142 euros sous réserve d'approbation du dossier par l'administration fiscale et dans les limites de l'avantage fiscal autorisé par la loi, et TVA 17% applicable sur le solde du prix.

Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).

Spaces

Floors3
Bedrooms5
Bathrooms3
Toilet rooms1

Surfaces

Living219 m²
Land481 m²
Total219 m²

Steinfort

TypeHouse
Construction year2022
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data