House for sale in Sablé-sur-Sarthe, France

USD 202,539

EUR 199,000

Sablé-sur-Sarthe

House • 7 room(s) • 4 Bed. • 200 m² • Ref: 1128796

iad France - Elodie Mabilleau vous propose : En exclusivité, belle longère idéalement située sur la commune de Précigné, à 3min des commerces et arrêts de bus à 5min
à pieds. Bel ensemble avec beaucoup de potentiel, composé d'une longère, d'une grande dépendance, ainsi que de plusieurs hangars et appentis, le tout sur un terrain de 4450m²
environ sans vis à vis. Retrouvez dans un premier temps : - une longère, actuelle maison d'habitation au potentiel de 200m²
environ au sol, en cours de rénovation avec un grenier aménageable avec charpente en bon état, toiture tuiles plates. 4 chambres dont 3 au RDC, salle de bains refaite récemment, double séjour/cuisine de 34
et 44m² environ à entièrement rénover selon vos goûts (voir projet d'aménagement potentiel avant/après dans les vidéos). Mise en place de panneaux photovoltaïques. - une grange, vous offre 400m² environ habitable sur 2 niveaux. Son potentiel ne demande qu'à être
exploité (gîtes, chambres d'hôtes, salle de réception ou simple habitation). Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 422
et classe CLIMAT C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie
Mabilleau (ID 66630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910542828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le
compte de la société iad France SAS.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Mabilleau (ID 66630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910542828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms7
Floors1
Bedrooms4

Surfaces

Living200 m²
Land4450 m²

Sablé-sur-Sarthe

TypeHouse
Construction year1800
Energy efficiency rating
G
422
Environmental (CO₂) impact rating
C
13