House for sale in Villaines-la-Juhel, France

$256,021

€249,000

Villaines-la-Juhel

House • 7 room(s) • 5 Bed. • 217 m² • Ref: 1133571

iad France - Lucille OLLIVIER vous propose : Splendide maison de Maîtres à visiter sans plus tarder ! 6 CHAMBRES DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSEE -- GRAND TERRAIN CLOS -- GARAGE -- PARQUET CHEVRON
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5 minutes à pieds de l'école primaire, 3 minutes de la maternelle et du collège -- 25 min de Mayenne -- 35 min d'Alençon -- 50 min de Laval -- 1h du Mans -- 3h de Paris.
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Venez découvrir cette maison pleine de charme, elle saura vous offrir :

- Une belle entrée avec placards, un salon de 26m² environ avec un accès terrasse, un double séjour de 45m² environ avec une cheminée à insert, une pièce à usage de bureau ou de chambre actuellement aménagée d'une salle d'eau neuve, une cuisine fermée (ouvrable sur le salon) et d'un WC.

- Au 1er étage : Un grand palier de 14m² environ qui dessert 5 belles chambres sur parquets, un WC et une salle d'eau.

- Au 2nd : Un grenier aménageable

- Au sous-sol : Un garage avec une grande porte motorisée, une buanderie, une chaufferie, un cellier, une cave, un bûcher, et une pièce avec un puits et une pompe (usage pour l'extérieur).

- Côté extérieur : Le terrain de 2702m² environ est entièrement clos. Il possède 2 terrasses bien exposées et une pergolas. Le cèdre centenaire surplombe la nature et les arbres fruitiers, ce qui apporte un cadre bucolique à cette maison.
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TOUT A L'EGOUT -- DOUBLE VITRAGE PVC -- CHAUDIERE GAZ DE VILLE
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Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère en immobilier disponible 7jours/7 !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucille OLLIVIER (ID 46778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 831698477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms7
Floors2
Bedrooms5

Surfaces

Living217 m²
Land2702 m²

Villaines-la-Juhel

Terrace
Energy efficiency rating
C
131
Environmental (CO₂) impact rating
C
21