"EXCLUSIVELY" charming house of 7.5 rooms located in a residential and quiet area

$1,582,430

CHF 1,490,000

Cottens

Villa • 7.5 room(s) • 180 m² • Ref: 820963

SITUATION
Située sur la commune de Cottens, cette maison de charme se trouve dans un environnement calme à 10 minutes en voiture des axes autoroutiers et des centres commerciaux. Un Denner se trouve sur la commune à 2 mn en voiture, la commune de Cottens est également desservie par une gare.

ECOLES
Ecole maternelle : https://association-catimini.ch/
Ecole primaire : de la 1H à la 8H
CO de Sarine-Ouest
La commune dispose également d'un accueil extra-scolaire

D I S T R I B U T I O N

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée
- Salle de douches avec WC
- Séjour avec cheminée / salle à manger
- Cuisine agencée habitable à rénover
- Chambre à coucher / bureau
- Suite parentale avec salle de bains privative

1ER ETAGE
- Grande galerie /coin lecture
- Trois chambres à coucher
- Salle de douches
- Réduit

SOUS-SOL
- Salle de loisirs avec de nombreuses armoires de rangement
- Buanderie
- Cave à vin
- Local technique
- Garage pour une voiture + motos

ETAT
L'extérieur est en très bon état. Les rénovations à prévoir portent essentiellement sur les peintures intérieures, les revêtements de certains sols, la cuisine et les sanitaires.

Spaces

Rooms7.5
Garages (outside)1
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living180 m²
Usable250 m²
Total1181 m²

Cottens

TypeHouse
Construction year1978
Renovation year2008