House for sale in Steinfort, Luxembourg

$1,655,367
Steinfort

Detached house • 5 Bed. • 3 Bath. • 216 m² • 1st floor • Ref: 280221016-87

"Baustelle in Arbeit" Bauzeit 12 Monate Schlüssel zur Tür!

RE/MAX, Immobilienspezialist im Großherzogtum Luxemburg, bietet dieses Eigentumswohnungshaus IN FUTURE CONSTRUCTION in HAGEN auf einem Grundstück von +- 5,09 Ar zum Kauf an und beinhaltet:

Untergeschoss: Ein Technikraum, zwei Keller mit einer Gesamtfläche von +- 48m²

Erdgeschoss: eine Eingangshalle, ein Treppenhaus, eine Waschküche, eine separate Toilette, eine zum Esszimmer offene Küche mit Zugang zur hinteren Terrasse mit einer Gesamtfläche von +- 18m² und ein Garten mit herrlichem freiem Blick. Die Küche / Essbereich hat eine Höhe von +-3,40 mct
Eine GARAGE mit einer Gesamtfläche von +- 25m²

Etage +1: eine Nachthalle, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Zwischengeschoss / Büro

Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer ODER die Möglichkeit, eine sehr große Master-Suite ODER einen Open Space zu machen

Einige zusätzliche Informationen:

MASSIVHOLZHAUS:

Unser Bausystem ist die Referenz beim Bau von ökologischen, nachhaltigen und einzigartigen Wohnungen: Bestehend aus massiven Dielenplatten, die vertikal angeordnet und in mehreren Schichten montiert sind, markiert es die moderne Entwicklung des traditionellen Massivholzhauses und erreicht eine außergewöhnliche Tragkraft, die den Bau von mehrstöckigen Gebäuden ohne Verdichtung ermöglicht. Alles ohne Kleber oder Metall.

Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren
Außenschreinerei aus ALU/WOOD - Dreifachverglasung
Naturschiefer
Gipsfassade mit 20cm LIÈGE-Isolierung
etc

Ermäßigter Mehrwertsteuersatz: Mehrwertsteuerpreis3% anwendbar bis zu einem Höchstbetrag 357142 Euro, vorbehaltlich der Genehmigung der Akte durch die Steuerverwaltung und im Rahmen des gesetzlich zulässigen Steuervorteils, und Mehrwertsteuer 17% auf den Restbetrag des Preises.

Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des/der Verkäufer(s).

Spaces

Floors3
Bedrooms5
Bathrooms3
Toilet rooms1

Surfaces

Living216 m²
Land509 m²
Total216 m²

Steinfort

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TypeHouse
Construction year2022
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data