House for sale in Cravanche, France

$352,328

€359,000

Cravanche

House • 6 room(s) • 4 Bed. • 1 Bath. • 190 m² • Ref: SBE-2719-SO

STARK IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette superbe maison de 200 m2 (190 m2 habitable) - 4 chambres - 750 m2 de terrain

*** Cette maison a été entièrement modélisée en 3D et sa visite 3D est disponible sur notre site internet stark - immobilier . com, la référence du bien est SBE-2719-SO ***

Cette maison dispose d'une entrée principale avec dressing d'accueil, qui permet ensuite d'accéder à une chambre de 30 m2 et un WC indépendant au demi-niveau inférieur, et sur le même niveau à une grande pièce de vie de 60 m2 ouverte sur la cuisine et la véranda. La pièce de vie est exposée au SUD et bénéficie donc d'une très belle luminosité, qui est accentué par la véranda qui vous offre une grande ouverture sur le jardin arboré. Vous pouvez donc accédez au jardin par la véranda mais aussi par la salle à manger par l'intermédiaire d'une porte-fenêtre.

Au demi-niveau supérieur vous trouverez une mezzanine pouvant accueillir un bureau par exemple, une première chambre, très spacieuse mesurant 24 m2 et une salle de bain de 11,5 m2 avec douche, baignoire et meuble double vasque. En remontant d'un demi-niveau supérieur, vous disposerez de deux belles chambres, l'une de 28 m2 et l'autre de 31 m2 au sol et disposant de placards intégrés. La maison possède une deuxième entrée séparée qui mène dans une pièce de 30 m2, qui en font un atout pour l'exercice d'une profession libérale par exemple.

La maison dispose également d'un sous-sol de 70 m2 avec porte de garage motorisée, permettant d'accueillir 2 voitures. Vous trouverez également la place pour installer un atelier, un cave à vin dans une pièce avec sol en terre, et un espace buanderie.

Sur le plan technique, la maison est chauffée par l'intermédiaire d'une chaudière gaz condensation Viessmann (3 ans), fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques pour certains sinon manuels. Diffusion de chaleur par l'intermédiaire de radiateurs et plancher chauffant dans la véranda. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Fibre installée dans la maison

Pour toutes questions n'hésitez pas à joindre Stéphane au 07 60 66 73 92. A très bientôt chez STARK

DPE C (142) - GES C (25) - Prix Net Vendeur 344000 € - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires 15000 € TTC.
Mandat N° 2719. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2330.00 €.

Spaces

Rooms6
Bedrooms4
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (inside)2
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living190 m²
Garden749 m²

Cravanche

TypeHouse
HeatingGas
Energy efficiency rating
C
142
Environmental (CO₂) impact rating
C
25
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