Magnificent 6.5-room apartment ideally located and refurbished

$1,263,920

CHF 1,240,000

Échallens, Echallens

Apartment • 6.5 room(s) • 221 m² • 1st floor • Ref: 20107

Situé dans la commune d'Echallens, cet appartement en duplex saura vous séduire par ses espaces généreux et sa situation, dans un quartier très calme tout en étant proche des commodités.

Dans un petit immeuble de 6 lots entièrement rénové et transformé en 2012, votre futur logement bénéficie de 6.5 pièces dont 4 chambres et 1 chambre/bureau tout en profitant d'une entrée indépendante.

Il se compose également d'un grand et lumineux séjour permettant d'y installer confortablement votre salon ainsi que votre espace dinatoire ouvert sur la belle cuisine entièrement agencée.

Un balcon à l'étage, deux places de parc extérieures ainsi qu'un grand garage box complète agréablement cet appartement de qualité.

Il est a noter que et ceci dans le but d'apporter une vraie plus value à ce logement, il serait possible de :

- Agrandir le balcon existant en sus pour CHF 10'000.-- (Avec devis et permis déjà accordé par la commune)

- Création d'un joli jardin privatif en sus pour CHF 30'000.-- (Déjà accordé par les propriétaires de l'immeuble)

- Créer un grand balcon sur la partie séjour en sus pour CHF 70'000.-- (Avec devis et permis déjà accordé par la commune)

Vous l'aurez compris, il s'agit d'une occasion à saisir Contactez-nous pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Located in the town of Echallens, this duplex apartment will seduce you with its generous spaces and its location, in a very quiet area while being close to amenities.

In a small building of 6 lots completely renovated and transformed in 2012, your future accommodation benefits from 6.5 rooms including 4 bedrooms and 1 bedroom/office while enjoying an independent entrance.

It also consists of a large and bright living room allowing you to comfortably install your living room as well as your dining area open to the beautiful fully fitted kitchen.

A balcony upstairs, two outdoor parking spaces and a large garage box pleasantly complete this quality apartment.

It should be noted that and this in order to bring real added value to this accommodation, it would be possible to:

- Enlarge the existing balcony in addition for CHF 10,000.-- (With estimate and permit already granted by the municipality)

- Creation of a nice private garden in addition for CHF 30,000.-- (Already granted by the owners of the building)

- Create a large balcony on the living area in addition for CHF 70,000.-- (With estimate and permit already granted by the municipality)

You will understand, this is an opportunity to seize Contact us for a visit, we are at your disposal.

Spaces

Rooms6.5
Balconies1
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living221 m²

Echallens

Échallens

Balcony
TypeApartment
Construction year2012