Apartment for sale, Vila Real, in São Cristovão do Douro, Portugal

$569,220

€580,000

São Cristovão do Douro, Vila Real

Apartment • 2 room(s) • 1 Bed. • 2 Bath. • 57 m² • Ref: 16969008-E0180D.BG.ES

Este LOFT dispõe de uma área de construção de 57 m2, acrescidos de 22 m2 de terraço em deck com vista para os vinhedos, vales abaixo e jardim, que proporcionam a máxima privacidade.

A área habitável de 47 m2 distribui-se por 1 quarto de 11,62 m2, , duas instalações sanitárias, 1 walk-in closet de 5,44 m2, sendo a restante área útil repartida por zona de refeições, zona de estar e zona de circulação.

Pelo preço anunciado, o futuro proprietário usufruirá da utilização exclusiva da moradia num período de 2 meses, não podendo ultrapassar os 30 dias consecutivos, distribuídos entre as épocas Alta, Média e Baixa, assim como um rendimento anual estimado de 4%.
Para períodos de utilização superior, o preço deste Loft sofrerá um agravamento, dependente do período escolhido. A Yield estimada sofrerá uma redução correspondente à diminuição do período de rentabilização do imóvel.

Casas Vivas é uma Boutique Rural Resort localizada no coração do Vale do Douro - Património Mundial da UNESCO e a mais antiga região demarcada de vinhos do mundo.

A propriedade está localizada em Provesende, uma aldeia com mil anos de idade e uma das mais antigas de Portugal. A aldeia situa-se num planalto alto com grandes vistas, na margem norte do rio Douro. Provesende é uma das seis 'aldeias vitivinícolas' oficialmente aclamadas na região vinícola do Douro.
Categoria Energética: Isento

Spaces

Rooms2
Bedrooms1
Bathrooms2

Surfaces

Living57 m²

Vila Real

São Cristovão do Douro

Furnished
TypeApartment
Construction year2023
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data