House for sale in Montreuil, France

$1,127,390

€1,150,000

Montreuil

House • 7 room(s) • 4 Bed. • 1 Bath. • 186 m² • Ref: 5185351

A Montreuil sous Bois, quartier Branly/Boissière. A 5 minutes à pied des futurs lignes ''Montreuil hôpital'' et ''Dhuys'' reliant Chatelet en 20 minutes et de la futur ligne de tramway. Opportunity vous propose 2 belles maisons d'habitations en briques et pierres meulières, sur une même parcelle, avec entrées indépendantes, entourées d'une cour et d'un jardin communiquant à l'arrière. La première maison de 178 m² utiles et 140,70 m² habitables loi Carrez comprend : un sous-sol/rez-de-jardin de 75 m², aménagé, avec garage, un rez-de-chaussée surélevé comprenant : une entrée, cuisine séparée, salon, salle à manger, chambre, salle de bains avec wc et débarras. Au 1er étage 3 chambres, un débarras. Une 2ème maison de 3 pièces de 46,13 m² loi Carrez sur 2 niveaux, actuellement louée comprend : au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour et cuisine, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : 3 chambres et un dressing . CE BIEN OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITES : DIVISION car plusieurs entrées indépendantes et MEME SURELEVATION. IDEAL INVESTISSEUR OU PLUSIEURES FAMILLES Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 1 150 000 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 315 Et GES C indice 16 DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie José Dacunha, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), en portage salarial, enregistrée auprès de la société FCI Immobilier et titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY. Pour tous les détails, n'hésitez pas à prendre contact et à visiter par notre réseau OPPORTUNITY (même le dimanche). Si vous êtes également vendeur, je suis à votre service pour une estimation offerte.

Spaces

Rooms7
Bedrooms4
Bathrooms1
Toilet rooms1
Garages (outside)1

Surfaces

Living186 m²

Montreuil

TypeHouse
HeatingIndividual, Gas
Energy efficiency rating
E
315
Environmental (CO₂) impact rating
C
16