Building for sale in Esch-sur-Alzette, Luxembourg

$2,600,019

€2,700,000

Esch-sur-Alzette

Commercial building • 1st floor • Ref: 280171061-24

RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Belval vous propose à vente ce magnifique et lumineux espace commercial d'une surface totale de 360 m², idéalement situé dans le centre de Belval.
Ce local commercial situé au rez-de-chaussée et en mezzanine se compose : (Proposition d'aménagement comme indiqué dans la présentation mais le propriétaire peut tout à fait l'adapter à votre demande).
Au rez-de-chaussée
- D'une surface de 240 m² ;
- De 6 bureaux de 2 places d'environ 11 m² ;
- D'un bureau en open space de 4 places de 15,92 m² ;
- D'un bureau d'accueil,
- D'un espace restauration et/ou workstations flaxibles de 4 à 10 places avec cuisine équipée ;
- D'un bureau archive ;
- D'un local technique,
- D'un open space de 48 m² avec fauteuils, tables basses, tables hautes et tabourets ;
- De 2 Box 2 places.
En mezzanine :
- D'une surface de 120 m² ;
- De 5 bureaux de 2 places de 11 m² à 18,32 m²
- D'un bureau d'accueil,
- D'une salle de réunion de 14 à 20 places.

Dans chaque cellule, les sanitaires (aux normes luxembourgeoises) regroupent les variables PMR nécessaires, plus une douche.

Informations complémentaires :
- 11 emplacements de parkings en sous-sol disponibles ;
- Année de construction : 2022 (réception des clés début juillet) ;
- 6 entrées indépendantes ;
- Disponibilité : immédiate.

Tous ces plans sont donnés à titre indicatif, tout le design intérieur peut être modifié, cloisons, mobilier, la taille des bureaux, etc… Il y a donc la possibilité de modifier le local à convenance : (Restaurant, cabinets, bureaux, salle d'exposition,…).

Spaces

Floors2

Surfaces

Land360 m²

Esch-sur-Alzette

Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data