Apartment for sale in Noisy-le-Grand, France

$137,332

€140,000

Noisy-le-Grand

Apartment • 2 room(s) • 1 Bed. • 28 m² • Ref: 1162302

iad France - Sandra Tournour vous propose : Dans un secteur prisé de Noisy-le-Grand, plein cOEur du 'Centre ville', proche de toutes commodités, commerces, écoles, collège, lycée, RER A, bus, dans une 'petite' copropriété, CALME, un appartement sur cour dans une maison de ville, un 2 pièces lumineux d'une superficie de 28m2 environ (carrez) composé : d'une entrée desservant, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour. Un escalier intérieur donnant accès à, une pièce supplémentaire de 16m2 environ. Un total de 44m2 environ de surface utile. Idéalement pour 'Primo-accédant' et/ou 'primo-investisseur'. Rentabilité locative mensuelle pour un INVESTISSEMENT locatif, entre 700 et 800€. Une place de parking extérieure et privative en sus. Travaux à prévoir.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.67 € par mois (soit 680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Tournour (ID 14360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801 884 958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms2
Floors1
Bedrooms1

Surfaces

Living28 m²

Noisy-le-Grand

Energy efficiency rating
G
475
Environmental (CO₂) impact rating
C
15