House 3 bedrooms, garden, garage - Vertou

$371,176

Vertou

House • 5 room(s) • 3 Bed. • 1 Bath. • 96 m² • Ref: MKM305393MOK

Vertou - La Basse Canterie - Maison 3 chambres - jardin - garage À vendre, maison de 2012, très agréable à vivre, située en hameau au coeur des vignes vertaviennes. Le rez-de-chaussée vous permettra de profiter d'un bel espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse, ouverte sur la salle à manger et le salon, permettant un accès direct à l'intimité de la terrasse et du jardin sans vis-à-vis. Des toilettes, ainsi qu'un espace de rangement, complètent ce niveau de plain-pied. L'étage vous permettra d'accéder à 3 chambres de belles surfaces (14,5 m2, 11,5 m2 et 10,5 m2), à un espace bureau confortable, à une salle d'eau et à des toilettes séparées. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, convecteurs à l'étage. Un garage et des stationnements possibles sur la parcelle vous faciliteront encore un peu plus la vie. Ramassage scolaire. Une jolie maison accueillante, saine et bien agencée, sans travaux, située au coeur d'un environnement verdoyant qui vous séduira à coup sûr. DPE : D, B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1710 euros pour 2021 Prix : 359000 euros HAI dont 3,49 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 347000 euros net vendeur. Pour découvrir ce bien au plus vite, contactez Karine Mortier au 06 79 71 43 71 - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées, RCS 487 624 777 - Mandat n° 305393. Karine MORTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 833136955 - .

Spaces

Rooms5
Floors1
Bedrooms3
Bathrooms1

Surfaces

Living96 m²
Land260 m²
Total96 m²

Vertou

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Energy efficiency rating
D
Environmental (CO₂) impact rating
B