44570 TRIGNAC - Lease assignment, Premises of 100 m²

$65,112

Saint-Nazaire

Commercial premises • Ref: 28735949B-PHG

TRIGNAC (44570) - A CEDER DROIT AU BAIL - Local commercial de 100 m², bien situé au centre de la commune proche de tous commerces. Philippe Gauguelin vous propose un local en bon état, bien entretenu et lumineux par ses grandes baies vitrées fixes. Ce bien commercial comprend une surface de vente, une pièce réserve avec un coin douche et des WC. Place de parking pour la clientèle. Loyer mensuel de 880 euros non soumis à TVA + charges de 110 euros/mois de taxe foncière et des ordures ménagères. Pas de syndic de copropriété. Bail en cours 3,6 et 9 ans, déspécialisation possible à l'exception de ceux sonores ou dangereux. Prix du droit au bail : 61600 euros, honoraires charge acquéreur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Mandat réf : 287359. Honoraires agence 6600 euros TTC dont 12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Spaces

Parking lots (outside)5

Surfaces

Total100 m²

Saint-Nazaire

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Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data