House for sale in Sablé-sur-Sarthe, France

$192,716
Sablé-sur-Sarthe

House • 6 room(s) • 4 Bed. • 2 Bath. • 105 m² • Ref: 770356

POINTS FORTS DU BIEN : Coin parental - Pompe à chaleur - Maison sécurisée - Combles aménageables isolées - Beau terrain aménagé Je vous invite à découvrir cette maison de 1989 (non mitoyenne) située dans le quartier de Gastines à Sablé-sur-Sarthe, proche des commerces et services (gare SNCF à 700 m, Paris Montparnasse en 1h10). Le bien se décompose comme suit : En rez-de-jardin : cuisine A/E (hotte, plaques induction) ouverte sur salon/salle à manger, WC, SDB (douche + baignoire), 3 chambres. En RDC : hall, coin parental (chambre + SDE douche italienne + WC). Vous bénéficierez par ailleurs d'un garage 2 places (porte électrique) + espace buanderie, d'une cave ainsi que d'un terrain aménagé et arboré (arbres fruitiers, potagers, jeux enfants, parc animalier, abri de jardin, terrasse avec barbecue et store banne, récupérateur eau de pluie). Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BOUCHER, Tél. : 06 10 22 52 93, E-mail : vincent.boucher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 840 579 817

Spaces

Rooms6
Bedrooms4
Bathrooms2
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living105 m²
Land633 m²

Sablé-sur-Sarthe

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Terrace
TypeHouse
Construction year1989
HeatingIndividual
Energy efficiency rating
D
233
Environmental (CO₂) impact rating
B
7