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Transaxia ARGENT SUR SAULDRE, CHARTIER Bruno (EI) En exclusivité.AUTRY LE CHATEL  45500.   A 15 mn de Gien,   2h30 de Paris, venez découvrir cette BELLE MAISON nichée dans un lieu idyllique, au calme. agrémentée  d'un superbe parc arboré.et vallonné. ( 3461 m2)L'habitation 190 m2 habitables ( environ ) comprend: entrée, cuisine aménagée, grand salon séjour ( 36.80 m2 )avec magnifique poêle Autrichien ,  salle à manger, une belle chambre (19.43 m2 ), une salle de bain , douche, wc ,une buanderie , un wc indépendant et une véranda divisée en deux parties pour 35.64 m2.A l'étage :   un palier, un bureau, une chambre , un dressing, une petite chambre .Un garage.Dépendance, jardin potagerBELLES PRESTATIONS SUR L'ENSEMBLE DU BIEN.Le parc  très joliment aménagé avec arbres fruitiers et jardin d'agrément sublime ce lieu magique.Diagnostics du 15/03/2022. DPE: 271 = E   GES : 8 = B  Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 2150 € et 2950 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.  www georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien vous est proposé à la Vente par Bruno Chartier ( EI ) Agent commercial inscrit au RSAC d'Orléans n° 313826984 ( sans détention de fonds ) pour le compte de TRANSAXIA  FRANCE  dont le siège social est situé au 121 Rue d'Auron 18000 Bourges .