Apartment for sale in Rezé, France

Rezé
Apartment • 4 room(s) • 2 bed. • 86 m² • 2nd floor • ref: 1414626
$381,561
iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : Dans un immeuble récent de bon standing , proche de toutes les commodités .Charmant appartement de 86,63m2 environ, au deuxième étage avec ascenseur , T3 traversant en parfait état composé :d'une belle pièce de vie de 33m2 environ ouverte sur un grand balcon terrasse de 11m2 environ donnant sur le jardin au calme pour les repas d'été .Une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux belles chambres de 12 et 13 m2 environ dont une avec Dressing/Penderie .
Une grande salle de bain avec douche à l'italienne , baignoire et double vasque , un toilette séparé aux normes PMR .
Un grand Dressing, un coin réserve/buanderie .
Pour compléter ce bien , un double garage sécurisé et fermé.
Mon Avis :
pas de travaux a réaliser.
Tramway, ligne 2 et 3 à 150 mètres (Nantes centre 20 minutes).
Aéroport de Nantes , 10 minutes avec le TRAM.

A ne pas louper .

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Guyot EI (ID 51703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms4
Floors3
Bedrooms2

Surfaces

Living86 m²
Lift
Amenities extracted by AI.
Garage

Rezé

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Views and orientation extracted by AI.
Garden view
TypeApartment
Construction year2003
Energy efficiency rating
C
145
Environmental (CO₂) impact rating
A
4