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34490- MURVIEL LES BEZIERS– Maison de village 3 pièces- 225 m² avec garage Opportunité de rénovation Située au cœur du charmant village de Murviel les Béziers, cette maison de village sur 3 niveaux avec une mezzanine offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques principales : •Superficie : environ 225 m² sur 3 niveaux avec grands volumes, pierres apparentes et belle hauteur sous plafond •Garage d’environ 50 m² •Toiture refaite •Emplacement : proximité des commerces, restaurants et services •Travaux à prévoir : électricité, plomberie, isolation, revêtement sol et menuiserie Description : Au rez de chaussée, le garage vous offre un espace de stationnement ainsi qu’un accès direct à la maison. En montant à l’étage principal, vous découvrirez une pièce d’environ 90 m² avec deux fenêtres qui peut être transformer selon vos préférences. Au deuxième étage, un autre plateau d’environ 90 m² permettant par exemple de créer des chambres à coucher, un bureau, une salle de bain. De plus, une mezzanine d’environ 50 m² avec un accès indépendant offre encore d’autres possibilités d’aménagement. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages que cette propriété a à offrir. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Grasset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°919477992. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris