House for sale MARCILLY-SUR-TILLE

Marcilly-sur-Tille
House • 6 room(s) • 3 bed. • 1 bath. • 115 m² • ref: 183164GG
$233,461
En exclusivité sur la commune de Marcilly sur Tille, à 20 min de la Toison d'Or, je vous présente une maison de 6 pièces principales, d'une surface habitable de 115 m², située sur un terrain arboré avec puits et entièrement clôturé de 674 m².

Elle comprend : au rez-de-chaussée: 1 hall d'entrée ( 8m²), 1 WC séparé, 1 cuisine aménagée ( 9,7m²), 1 salle à manger avec insert de cheminée ( 28 m²) avec vue sur un superbe panorama, 1 salle d'eau ( 3,3m²) et un couloir ( 2,7m²) avec placards intégrés. 2 chambres ( 10 et 11m²) et une autre pièce qui peut être dédiée pour le télétravail/bureau ( 8m²), celle-ci est équipée d'une porte qui donne directement sur l'extérieur (jardin à l'arrière). Un escalier qui monte à l'étage.

Le gros coup de cœur, pour cette maison, c'est un grand appartement mansardé au 1er étage (31m²). Totalement aménagé ! Salon, salle à manger avec cuisine équipée, 1 chambre avec placard, 1 salle de bain avec WC. Parquet flottant.

Le sous sol est complet : garage, chaufferie, buanderie, cave et pièce supplémentaire ( chambre d'appoint par exemple).

Double vitrage. Chauffage fuel et bois. Fosse septique. Cour, jardin, puits. Cloisons briques.

Aucun vis-à-vis! La tranquillité de ce quartier combinée à sa proximité avec les commodités en fait un lieu de vie très recherché.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et bien située à Marcilly sur Tille, offrant calme, espace et verdure!







EI - Géraldine GRAFF Inscrite au RSAC de DIJON 902 416 312


Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spaces

Rooms6
Floors1
Bedrooms3
Bathrooms1
Toilet rooms2
Balconies1
Shower rooms1

Surfaces

Living115 m²
Land674 m²
Balcony
Amenities extracted by AI.
Garage
Garden

Marcilly-sur-Tille

The agent has not provided the exact address for this property. You can request it here.
TypeHouse
Construction year1968
HeatingIndividual, Fuel oil
Energy efficiency rating
E
278
Environmental (CO₂) impact rating
E
64