House for sale in La Baule-Escoublac, France

La Baule-Escoublac
House • 6 room(s) • 4 bed. • 113 m² • ref: 1459882
$739,675
$771,649-31,974
iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : La Baule , Le bas Guezy . Dans un quartier prisé de la Baule Escoublac et au calme, le tout à 10 minutes des plages à pieds . Maison de 113m2 environ construite en 1975 , sur une belle parcelle de 300 m2 environ exposée sud .Au rdc une belle entrée desservant, une pièce de vie avec cheminée , cuisine ,toilette et sdb.
A l'étage 2 grandes chambres avec penderies et un bureau (pouvant être transformé en chambre ) , une salle de bain et toilette séparé. Pour compléter ce bien, un sous sol total, avec cave et chaufferie .Un garage attenant à la maison avec coin buanderie et une place de stationnement à l'intérieur de la propriété .
PREVOIR TRAVAUX .
Mon avis : gros potentiel , emplacement idéal proche centre ville de Pornichet et Gare , 6 minutes à pieds .
a ne pas louper .

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Guyot EI (ID 51703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms6
Floors2
Bedrooms4

Surfaces

Living113 m²
Land341 m²

La Baule-Escoublac

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TypeHouse
Construction year1976
Energy efficiency rating
E
278
Environmental (CO₂) impact rating
D
44